一、申请条件
1、五城区的正式户口。
2、家庭收入在规定的中等偏低收入线以下。
3、无房或人均建筑面积在16㎡以下。
4、未租购公有住房或其他政策性住房(解困房、安居房、广厦房、集资房、经济适用房等)
二、什么叫无房户?
申请人从未购买或租赁政策性住房,现租住私人房单位临时安置的单身公寓和非住宅房以及申请人婚后仍住父母身边的家庭均视为无房户。
三、什么叫住房困难户?
凡申请人现租住的住房或购置的非政策性住房人均面积小于16平方米的(以建筑面积计算)为住房困难户。
四、政策性住房是指哪些?
凡是参加过房改购房或目前正租赁公有住房,以及购买过解困房、安居房、广厦房、集资房以及经济适用房等均视为同已享受过政策性住房。
五、购买经济适用房面积规定:
1、2人户限购58㎡以下;
2、3人户限购72㎡以下;
3、4人户以上限购90㎡
六、有关户口中几种情况的解释。
1、人、户分离的家庭如何申请?
长住地与户口分离的,在申请人居住地申请。
2、家庭人口如何计算?
按正住人口计算人口,申请人户口中含非直系亲属或靠户口的,原则上不计入家庭人口。
3、单亲家庭如何申购?
单亲正住户口两人以上的,可以申请。申请人子女还应同时符合其他各项申购条件。
4、家庭中只有一个人的户口在五城区能否申购?
只有一个人的户口在五城区的家庭,原则上不得申购经济适用房。
七、申请人申请登记时需准备什么材料?
1、申请人在本市五城区居民常住户口及复印件
2、申请身份证、婚姻证明材料及复印件。
3、现住房屋的证明材料,如是自由住房须带产权证,是租赁私人住房或单位安置的非住宅,须持租赁合同或单位证明。
八、现役军人家庭和军转人员能否申购?
现役军人符合我市安置条件的,且配偶户口在五城区范围内可以申请。军转人员需取得五城区户口且配偶户口也在五城区的方可申请。
九、什么叫家庭年收入?
指申请人所在家庭成员全年收入的总和,它包括工资、奖金在内的一切合法收入。
十、成都市中等偏低收入线是多少?
2005年成都市中等偏低收入线是家庭所有成员的收入之和为3.8万元/年。
成都经济适用房申请指南
律师回答
摘要：政策性住房申请条件及解释，包括正式户口、中等偏低收入、无房或小面积住房等。无房户和住房困难户的定义，政策性住房的范围。购买经济适用房的面积规定。人、户分离家庭、家庭人口计算、单亲家庭和只有一个人的户口的申购情况。申请所需材料及现役军人和军转人员的申购条件。家庭年收入和成都市中等偏低收入线的定义。
延伸阅读
结语：根据以上要求，申请政策性住房的条件包括五城区户口、中等偏低收入线以下的家庭收入、无房或人均建筑面积在16㎡以下等。无房户指从未购买或租赁政策性住房的申请人，住房困难户指人均面积小于16平方米的租住或购置的非政策性住房。政策性住房包括房改购房、租赁公有住房、解困房、安居房、广厦房、集资房、经济适用房等。购买经济适用房的面积规定根据人口数量有所不同。申请人需准备户口、身份证、婚姻证明等材料。现役军人家庭和军转人员符合条件时可以申购。家庭年收入指家庭成员全年收入的总和，成都市中等偏低收入线为3.8万元/年。
法律依据
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
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