房屋失火殃及邻居要赔偿吗

律师回答

一、意外失火导致邻居家损失需要承担赔偿责任吗

意外失火导致邻居家损失要承担赔偿责任,意外失火虽然不是当事人故意造成的,但侵害了他人的财产权利,造成他人财产损失,所以要承担赔偿责任。

二、邻居房屋失火自家被殃及自身损失如何定

邻居房屋失火导致自家被殃及,发生这种情况,首先应该判断责任如何承担。

如果因邻居自身的失误,造成房屋失火殃及自家的,邻居应当承担侵权责任。具体的失火原因,消防单位会调查,受害当事人可以及时到相关部门咨询了解。

在确定邻居应该承担赔偿责任后,接下来就损失赔偿的问题,这个问题如果处理不好非常容易引起双方的纠纷,也可能导致最终要通过打官司的方式来解决。

房屋损害的赔偿金额确定可以参考以下几个方式:

1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:

赔偿金额=修复费用+相关经济损失

2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:

赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值

3、可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:

赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失

4、造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本。

5、找相关鉴定机构对损失估价,为了估价更加具有说服力,建议由双方共同找一家鉴定机构。

三、赔偿责任相关法条

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。

第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

依据我国《侵权责任法》的规定,虽然火灾并不是责任人故意造成的,但失火造成邻居财产损失的,仍然要承担赔偿的责任,依据失火造成的实际财产损失对邻居进行赔偿。如果需要法律方面的帮助,读者可以到网进行咨询。

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