湖南省征地补偿新标准2023年是多少-法律问答|晖律网

湖南省征地补偿新标准2023年是多少

回答于2024-04-21 阅读（671）

律师回答

摘要：湖南省征地补偿新标准及要求：征收耕地类土地补偿资金为8.5-4.2万元/亩，非耕地类减半计算；青苗和地上附着物补偿费为2.8-2.4万元/亩，减半计算；征地调节资金为2万元/亩；实行征地统一年产值标准和区片综合地价，确保同地同价；探索预存征地补偿款制度，防止拖欠。

一、湖南省征地补偿新标准是多少?
为进一步规范全省征地补偿工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：
1、征收耕地类土地村级补偿资金为：一级区片8.5万元/亩、二级区片7.6万元/亩、三级区片4.2万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
2、青苗和地上附着物补偿费标准
征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.8万元/亩、二级区片2.4万元/亩、三级区片2.4万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。
青苗和地上附着物按照以上包干价一次性支付给被征地村集体，由其据实补偿。
3、征地调节资金标准
征地调节资金标准为：各级区片均为2万元/亩。
征地调节专项资金的50%由镇(街道)财政专项管理，另50%由村集体管理，用于征地过程中征地经济补偿费的平衡、征地遗留问题的处理以及征地补偿费的预支等征地补偿相关事宜。征地调节资金按区域分区片筹措，列入征地成本。
二、征地补偿新要求有哪些?
全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措，也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求，各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。
对于新的建设项目，在用地预审时就要严格把关，确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。
为防止拖欠征地补偿款，确保补偿费用及时足额到位，各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时，根据征地规模与补偿标准，测算征地补偿费用，由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地，由当地政府预存征地补偿款。

延伸阅读

结语：湖南省征地补偿新标准已经发布，为了保护农民的合法权益，确保征地补偿工作规范有序，补偿费用及时到位，制定了详细的补偿标准和要求。根据新标准，征收耕地类土地的补偿资金分级别，非耕地类土地的补偿资金减半计算。同时，青苗和地上附着物的补偿费也有明确的标准。此外，征地调节资金的筹措和管理也有明确规定。新标准还要求全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价，确保同地同价的原则得以贯彻。为防止拖欠补偿款，征地补偿款预存制度也被提出并推行。这些措施的实施将有助于维护农民的权益，推动经济社会持续健康发展。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章法律责任第六十一条县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；
（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；
（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章公路规划第十三条公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。

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