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民法典规定,如果你拥有安置房产证,可以办理过户手续。要办理安置房过户,需要准备身份证、户口簿、结婚证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表和平面图等文件,并向当地房管部门提出申请,完成税务核算和缴税手续后,便可办理变更登记。...查看全文
法律分析:未继承的房产可以做公证。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定,未继承的房产是属于公证机构办理的公证事项。一般需当事人在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。然后,公证机关依法受理并...查看全文
根据《中华人民共和国公证法》第十一条,未继承的房产可由公证机构办理公证。当事人需在住所、经常居住地、行为地或事实发生地向公证机构申请,公证机关收到申请后进行审查,确认符合条件后,应在15个工作日内出具公证书。...查看全文
民法典中安置房有房产证可以过户。办理安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请,核税缴税办理变更登记。 民法典中赠与房产合同可否撤销 可以。赠与人在赠与财产的权...查看全文
法律分析:《民法典》中还未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文
律师分析: 根据相关法律规定,回迁安置房是被拆迁地区的居民合法拥有的财产,在房子建成后也是能够依法办理相关的房屋产权证的。 有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。 因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可...查看全文
根据相关法律规定,回迁安置房是被拆迁地区的居民合法拥有的财产,在房子建成后也是能够依法办理相关的房屋产权证的。 有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。 因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督...查看全文
律师解答: 根据相关法律规定,回迁安置房是被拆迁地区的居民合法拥有的财产,在房子建成后也是能够依法办理相关的房屋产权证的。 有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。 因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可...查看全文
法律解析: 根据相关法律规定,回迁安置房是被拆迁地区的居民合法拥有的财产,在房子建成后也是能够依法办理相关的房屋产权证的。 有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。 因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可...查看全文
民法典中未进行初始登记的安置房不能过户,只能签订买卖合同;房屋拆迁补偿安置办法包括征收补偿方案的拟定、公布和听证会等程序,拆迁人与被拆迁人需签订详细的拆迁补偿安置协议书。...查看全文
抵押房产能做遗嘱公证。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系...查看全文
法律分析:无房产证不能过户房产。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证办理产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文
法律分析:未拿房产证前不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,未拿房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,其不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文
安置房属于拆迁补偿共有,分配比例可协商解决,未领取权属证书的房屋不能转让,但违约方需赔偿守约方房价波动带来的损失,根据《民法典》第209条,未经登记的不动产物权不发生效力,但国家所有的自然资源所有权可不登记。...查看全文
民法典明确规定,安置房属于被继承人的个人合法财产,可以由继承人继承。房产继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。申请人需要提供相关证明文件,并按照规定的程序办理手续,最终获得更改权属人的房产证明。...查看全文
未婚不能做财产公证。婚前单方面不能制定婚前财产协议,但婚前单方面可以到公证处明确自己名下的财产范围。下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方婚前财产;2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿;3、遗嘱...查看全文
无产权的房屋不能作为遗产,并且无法订立遗嘱。因此,无房产证的房屋无法申请遗嘱公证。遗嘱公证的条件包括遗嘱人具有完全民事行为能力,遗嘱人的意思表示真实,遗嘱内容和形式不违反法律或社会公共利益,遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产,并...查看全文
民法典规定,无产权证的房屋一般不能办理过户登记,但如果有法院判决书,可以直接申请过户。不动产登记机构需履行职责,查验申请人提供的证明材料,并实地查看必要情况。申请人应填写登记申请书并提交身份证明及相关材料。当事人可凭法律文书或政府...查看全文
法律分析:民法典中无产权证不能强制过户。房屋产权证是拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续,未经登记不发生效力。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文
法律分析:商品房未得房产证不能过户。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明,未取得房产证的商品房存在没有产权证明的障碍,无法进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文
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