婚后父母出资买房的不一定为个人财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的，则属于这一方的个人财产，反之如果父母出资但是没有明确表示给夫妻某一方的，则属于夫妻共同财产，需要分割后才能决定归谁。
一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况：
1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；
2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外；
3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产；
4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续；
5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。
如果因为离婚需要分割的，只能对共同财产属性的房产进行分割。
离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下：
（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。
（2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
一、无证房产离婚时如何分割
1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，此时极容易被认定为登记方财产，如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
5、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。
6、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
有婚姻关系的公婆买房子归谁
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚前公婆买的房子归谁？
律师分析： 婚前婆婆买的房子如果是在男方名下属于男方婚前财产,如果在夫妻双方名下属于夫妻共同财产；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。 【法律依据】： 《中华...查看全文
结婚后公婆买的房子归谁
法律解析： 如果已经把房子登记在男方名下，则房产归属是男方的；但是如果把房子是登记在双方名下的，则房子视为夫妻共同财产；或者登记在女方名下也是夫妻共同财产。结婚后公婆买的房子归谁，要视情况而定。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
结婚后公婆买的房子归谁？
律师分析： 如果已经把房子登记在男方名下，则房产归属是男方的；但是如果把房子是登记在双方名下的，则房子视为夫妻共同财产；或者登记在女方名下也是夫妻共同财产。结婚后公婆买的房子归谁，要视情况而定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
结婚后公婆买的房子归谁
法律分析:如果已经把房子登记在男方名下，则房产归属是男方的；但是如果把房子是登记在双方名下的，则房子视为夫妻共同财产；或者登记在女方名下也是夫妻共同财产。结婚后公婆买的房子归谁，要视情况而定。法律依据:...查看全文
结婚后公婆买的房子归谁
法律分析：如果已经把房子登记在男方名下，则房产归属是男方的；但是如果把房子是登记在双方名下的，则房子视为夫妻共同财产；或者登记在女方名下也是夫妻共同财产。结婚后公婆买的房子归谁，要视情况而定。法律依据：...查看全文
结婚后公婆买的房子归谁
法律解析： 如果已经把房子登记在男方名下，则房产归属是男方的；但是如果把房子是登记在双方名下的，则房子视为夫妻共同财产；或者登记在女方名下也是夫妻共同财产。结婚后公婆买的房子归谁，要视情况而定。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
婚后公婆全款买的房子归谁
婚后公婆全款买的房子登记在儿子名下的归儿子，属于儿子的个人财产；登记在公婆名下的归公婆，属于公婆的个人财产；登记在儿子儿媳二人名下归夫妻，属于夫妻双方共同财产，当事人另有约定的除外。一、女儿的继承权大还是儿媳妇...查看全文
婚后公婆全款买的房子归谁
法律分析:婚后公婆全款买的房子登记在儿子名下的归儿子，属于儿子的个人财产；登记在公婆名下的归公婆，属于公婆的个人财产；登记在儿子儿媳二人名下归夫妻，属于夫妻双方共同财产，当事人另有约定的除外。法律依据:《中...查看全文
结婚后公婆买的房子一般会归谁
父母出钱买房，是否为个人财产取决于明确是否给某一方。房产认定为夫妻共同财产有五种情况，分割时只能对共同财产进行。离婚财产处理有协议和法院判决两种方式，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。共同财产包括物质、资金或抽象财产。按国...查看全文
解除关系后买的房子归谁？
律师解答： 先要判断该房子是否为夫妻共同财产。 房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分： 1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款； 2、可双方...查看全文
"老婆婚前买的房子,离婚了房子归谁"
一、婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁? 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁? 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产...查看全文
结婚前公婆盖的房子归谁
法律解析： 结婚前一方夫妻为男方盖房子的，该房产视为其父母对其子女单方面的赠与，属于男方的个人财产，女方无权分割。但是若男方将房产证上加上女方名字的，该房产属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
结婚前公婆盖的房子归谁？
律师分析： 结婚前一方夫妻为男方盖房子的，该房产视为其父母对其子女单方面的赠与，属于男方的个人财产，女方无权分割。但是若男方将房产证上加上女方名字的，该房产属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
结婚前公婆盖的房子归谁
法律解析： 结婚前一方夫妻为男方盖房子的，该房产视为其父母对其子女单方面的赠与，属于男方的个人财产，女方无权分割。但是若男方将房产证上加上女方名字的，该房产属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
结婚前公婆盖的房子归谁
法律分析:结婚前一方夫妻为男方盖房子的，该房产视为其父母对其子女单方面的赠与，属于男方的个人财产，女方无权分割。但是若男方将房产证上加上女方名字的，该房产属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。法律依...查看全文
房子结婚前买的解除关系后归谁？
法律解析： 如果房子是一方在婚前全款购买的，那属于该方的个人财产，不需要进行分割。 如果房子只是婚前一方付了首付，婚后双方共同还贷的，则首付属于婚前给付一方，但是共同还贷的部分属于夫妻共同财产，双方可以协议约定归属。 【法律依据...查看全文
房子结婚前买的解除关系后归谁？
律师解答： 如果房子是一方在婚前全款购买的，那属于该方的个人财产，不需要进行分割。 如果房子只是婚前一方付了首付，婚后双方共同还贷的，则首付属于婚前给付一方，但是共同还贷的部分属于夫妻共同财产，双方可以协议约定归属。 【法律依据...查看全文
婚内假解除关系购买的房子归谁？
律师解答： 首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。 离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当...查看全文
婚姻关系解除后房产归谁？
婚后房产离婚分割：房产增值个人财产，婚内赠与需过户，父母出资房屋个人财产，双方父母出资共有，婚前购房婚后还贷需补偿，按揭贷款房屋共有需协商分割。离婚时房产分割需咨询律师。...查看全文
房契证是婆婆的名字没有公公离婚房子归谁？
房契证是婆婆的个人财产，离婚时不参与分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等为共同财产，归夫妻共同所有。...查看全文
推荐律师
韦忠华
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务157人次
