房产赠与协议进行以下书写有效:
1、协议的当事人具备相应的资格、能力;
2、协议是基于双方真实意思表示成立的;
3、协议内容合法，符合公序良俗的要求;
4、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息;
5、房屋的基本情况;
6、赠与的对象的姓名或名称等信息;
7、赠与的原因;
8、赠与的时间;
9、赠与的方式。
一、房屋赠与协议书
赠与人:_______，身份证编号:_______。
受赠人:_______，身份证编号:_______。
甲方是乙方的_______，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议:
一、甲方自愿将共有的坐落在_______，产籍号:_______号，建筑面积:_______平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间_______年_______月_______日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由_______方负责。
四、其它约定事项;
五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方签名:_______
乙方签名:_______
协议签订地点:_______
协议签订时间:_______年_______月_______日
二、房屋赠与的过户流程如下:
1、审核被赠与人的购房资格;
2、评估被赠与房产价值;
3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;
4、持公证书去办理完税手续;
5、持完税手续去房管部门换领新房本。
综上所述，房产赠与协议需要写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息;房屋的基本情况;赠与的对象的姓名或名称等信息;赠与的原因;赠与的时间;赠与的方式等内容的，是有效力的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房产赠与协议怎么写有效
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