公租房公示到轮后需要多长时间

律师回答
摘要:离异家庭申请住房保障时,原有住房需满足产权转移满3年且仍居住,否则不再认定为个人住房。认定起始时间根据法院民事调解、判决或协议离异的时间确定,申请前需办理房屋过户手续。若申请人及家庭成员因重大疾病导致经济困难,可在未满3年出售房产时获得相关单位和部门批准后被视为无住房。
离异家庭申请住房保障时,原有住房办理产权转移满3年后,未取得房屋产权且已不在此居住的一方,原有住房不再认定为个人住房。认定起始时间,属于法院民事调解的,以民事调解书时间为准;属于法院判决的,以生效法律文书确认的时间为准;属于协议离异的,以协议书时间为准,申请前均应办理完房屋过户手续。申请人及家庭成员若因重大疾病造成经济条件特别困难需出售房产未满3年的,经相关单位和部门批准后,可视为无住房。
延伸阅读
公租房公示时间调整政策的影响及应对措施
公租房公示时间调整政策的影响及应对措施对于租房市民和房屋管理机构都产生了重要影响。首先,调整后的公示时间可能导致租房市民在等待公示结果的过程中延误了租房计划,增加了不确定性。其次,房屋管理机构需要调整内部流程,以适应新的公示时间,可能增加了工作负担和协调成本。为了应对这一政策调整,租房市民可以提前规划租房时间,留出更充裕的等待公示结果的时间。房屋管理机构可以优化内部流程,提高工作效率,确保公示结果及时发布。此外,政府可以加强对公租房公示时间的监管,确保公正、透明的公示过程,以提高市民对政策的信任度。
结语:在离异家庭申请住房保障时,原有住房的认定起始时间需根据具体情况确定,法院民事调解以调解书时间为准,法院判决以生效法律文书确认的时间为准,协议离异以协议书时间为准。申请前需办理完房屋过户手续。对于因重大疾病造成经济困难需出售房产未满3年的申请人及家庭成员,经相关单位和部门批准后可视为无住房。公租房公示时间调整政策对租房市民和房屋管理机构产生重要影响,市民可提前规划租房时间,房屋管理机构可优化流程提高效率,政府可加强监管确保公正透明。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国电子商务法:第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。

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