离婚时如何分割房产和装修费？-法律问答|晖律网

离婚时如何分割房产和装修费？

回答于2024-04-20 阅读（954）

律师回答

摘要：本文讲述了离婚房子装修费的计算和法律规定。离婚时，装修费会根据残值评估得到相应的补偿，但如果想要与购房款对等的补偿，必须签订协议将装修款当做购房出资款。法律规定离婚财产分割时应遵循男女平等和照顾子女和女方利益的原则。同时，离婚时共有财产和债务一般平分，个人财产和债务归个人，但对女方和子女有照顾。在结婚之前出的装修费会折合到房子的总价里面，在进行离婚财产分割的时候需要对这部分钱进行一定得补偿。

一、离婚房子装修费怎么算
装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。
因而，如果想要得到与购房款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。但此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。
二、法律规定
根据《民法典》规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
男女平等原则。男女平等原则既反映在民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。
法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20-30%支付抚养费。两个都归一方抚养的，一般不超过其固定收入的50%;无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。
在结婚之前出的装修费会折合到房子的总价里面，在进行离婚财产分割的时候需要对这部分钱进行一定得补偿，也就是说会在分割财产的时候将这部分钱计算在内，由对方补偿给自己或获得一部分房子的所有权。

延伸阅读

结语：离婚时装修费的计算需遵循法律规定和司法实践。夫妻双方可以签订协议将装修款当做购房出资款，但协议内容无法在购房合同中体现。在分割夫妻共同财产时，应遵循男女平等原则和照顾子女和女方利益原则。离婚时共有财产和债务一般平分，但女方和子女有照顾。同时，在结婚之前出的装修费会折合到房子的总价里面，离婚时需要对这部分钱进行一定程度的补偿。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
中华人民共和国民法典：第四章合同的履行第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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