可以进行转租但是转租需要经过房东同意，房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提前终止合约情况做出约定。
除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3、预租的商品房。
4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。
另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
租下别人房子再转租违法吗
律师回答
摘要：合法转租需经房东同意，否则违约。若租赁合同明确允许、征得同意或六个月内无异议，租客可转租。转租指承租人将房屋再租他人使用并获租金。转租需注意查看合同、费用承担、维修责任等事项，并得到大房东书面同意。不能转租情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。若合同未约定转租且出租人不同意，擅自转租可解除合同。
延伸阅读
结语：在租赁期间，房屋的转租需要经过房东的同意。如果房客未经房东同意擅自转租，虽然不构成犯法行为，但却违反了合约。只有在租赁合同中明确许可、租赁期间征得房东同意或房东在六个月内未提出异议的情况下，房客才可以实施转租。转租是指承租人在租赁期间将房屋部分或全部再出租的行为。作为二房东，签订正式租赁合同时，应注意核对身份证明、了解租金包含的费用和责任，明确租赁期限和付款方式，并检查房屋设施状况。同时，双方应共同讨论解决问题，避免违约行为。如果未在合同中约定转租且出租人不同意转租，承租人不得擅自转租，否则出租人有权解除租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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