建筑工程款项如何计算-法律问答|晖律网

建筑工程款项如何计算

回答于2024-05-08 阅读（1679）

律师回答

摘要：本文主要介绍了建筑工程款项的计算方式和范围,以及工程款的纳税情况。工程款的计算分为两个步骤,即确定工程项目的投入资本和实物资产,以及确定工程项目的预期经济社会目标,并研究和实施一系列程序形成固定资产。此外,文章还提到了工程进度款的计算方法和支付方式,以及建筑工程款需要纳税的事实。

建筑工程款项的计算方式如下:

1. 工程项目的定义:工程项目是指需要投入一定量的资本、实物资产,有预期的经济社会目标,在一定约束条件下经过研究和实施一系列程序从而形成固定资产的一次性事业。

2. 建筑工程款项的计算方法:根据工程项目的定义,建筑工程款项的计算方法可以分为两个步骤。

3. 第一步:确定工程项目的投入资本和实物资产。这些投入的资本和实物资产将用于购买或建设所需的设备和材料,以及支付设计和施工费用等。

4. 第二步:确定工程项目的预期经济社会目标。这些目标将决定工程项目的规模和复杂程度,以及项目的投资回报期。

5. 第三步:研究和实施一系列程序,以形成固定资产。这些程序可能包括项目可行性研究、风险评估、财务分析和预算等,以确定项目的可行性和投资回报。

6. 第四步:根据工程项目的投入资本、实物资产、预期经济社会目标和程序,计算出建筑工程款项的金额。
工程款是指在施工过程中，按逐月（或形象进度、或控制界面等）完成的工程数量计算的各项费用总和。工程进度款的计算，主要涉及两个方面：一是工程量的计量［参见《建设工程工程量清单计价规范》（ＧＢ50500－2008）］；二是单价的计算方法。
工程进度款的支付：工程进度款的支付，一般按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。在工程价款结算中，应在施工过程中双方确认计量结果后14天内，按完成工程数量支付工程进度款。
二、工程款的范围
1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。
2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70％，进度款有三种支付方式：
（1）按形象进度分阶段支付；
（2）是按照已完工程量分期间支付；
（3）是按照阶段及期间混合支付。
3、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
三、建筑工程款需要纳税吗
工程款的税率工程款属于纳税的范围，因此工程款也是需要纳税的建筑工程款税分为营业税、城建税、教育费附加、印花税这些，分别的税率如下：
1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，营业税税率3％。
2、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1％。
3、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3％。

延伸阅读

根据中国的税收法规，建筑工程款是需要纳税的。在建筑安装过程中，承包商需要向政府缴纳所得税、增值税、工伤保险费等社会保险费，以及土地使用税、城市土地使用税等地方性税费。

此外，根据《建筑法》的规定，建筑工程款的支付必须按照工程造价的3%进行预付款，作为工程进度款的保障。预付款不能超过工程造价的30%，且必须在施工合同签订后15日内支付。

在工程竣工后，承包商需要向政府缴纳建筑业营业税、印花税等税费。如果承包商逾期未缴纳税款，则可能会面临罚款、滞纳金等处罚。

总之，建筑工程款需要纳税。承包商在施工过程中要遵守相关法规，按时足额缴纳税款，避免逾期缴纳导致的法律风险。

结语：建筑工程款项的计算方式包括确定工程项目投入资本和实物资产、确定预期经济社会目标、研究和实施一系列程序以形成固定资产、根据投入资本、实物资产、预期经济社会目标和程序计算出建筑工程款项的金额，以及工程进度款的计算和支付。工程款的范围包括预付款、进度款和结算款，其中预付款按合同金额的10%至30%支付，进度款按合同价的70%支付，结算款在工程竣工验收合格后支付。建筑工程款需要纳税，税率为营业税3%、城建税7%（城市地区）或5%（农村地区）、教育费附加3%。

法律依据

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章招标第十四条招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。
中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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