对于房产证来说，有些房产证的一个产权是很多人一起所有的，对于这种情况来说，需要对房产证的产权来进行划分，按照一定的比例，那么如果需要变更的话，怎么变更呢?接下来由为大家带来房产证产权比例怎么办理变更...查看全文

房产证产权共有比例由双方协商确定，并在房产证上注明。根据《民法典》规定，共有人按约定管理共有物，没有约定则各自享有管理权利和义务。共有人对共有物的费用负担按约定或按份额分配。在债权债务方面，共有人享有连带债权和承担连带债务，按份共...查看全文

律师分析： 房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。 房产证名字前后有区别：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。 责任和权属上的分别体...查看全文

法律解析： 不低于60%。大连共有产权住房购房人原则上持有不低于60%产权份额,其余部分为政府产权份额,由市政府委托国有专营机构持有。专营机构负责代政府持有产权、销售、回购、运营管理等工作。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 不低于60%。大连共有产权住房购房人原则上持有不低于60%产权份额,其余部分为政府产权份额,由市政府委托国有专营机构持有。专营机构负责代政府持有产权、销售、回购、运营管理等工作。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 不低于60%。大连共有产权住房购房人原则上持有不低于60%产权份额,其余部分为政府产权份额,由市政府委托国有专营机构持有。专营机构负责代政府持有产权、销售、回购、运营管理等工作。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

婚后买房，属于夫妻婚内财产。无论房产证写谁的名字，贷款谁来还，性质都是一样的。因为所有婚后的财产都是各占一半（即使一方有收入另一方无收入的情况也是一样，不分彼此）离婚时肯定也都应该是夫妻各占一半。房产证上写了具体的比例的话，以后分...查看全文

共有产权房产权比例怎么分，需要根据实际情况进行确定。共享产权房可以理解为共有产权房，共有产权房，指的是由购买房屋者和政府制定的代持机构共同分配房屋产权的房屋，其中一部分产权属于代持机构，其实属于政府，另一部分产权属于购房者。具体的...查看全文

房产继承顺序及比例是怎样的      房产继承顺序:     &n...查看全文

房产证加名可以根据需要约定比例，如果不约定，默认各占50%。夫妻婚后加名只需填写申请表，费用约100元。婚前个人购买的房产加名需走房产交易程序，需缴纳契税等税费。办理手续需提供相关证件和文件。夫妻加名不收契税，但需提供书面声明。父...查看全文

律师分析： 房产证上共有人的产权比例：指权属人占有房屋的所有权份额。如果是由两人以上共同共有的，填写“共同共有”；如是两人以上按份共有的，按权属人实际所有份额填写。按份共有可按占有份额的比例填写，也可按占有的实际面积填写。 【法...查看全文

房屋如果是按份共有的，那么按照房屋登记办法的相关规定，房产证上是会显示份额比例的。对于房屋所有权变更登记，可由房屋相关的共有人提出申请，但如果是因共有人份额变更而提出的房屋登记申请，则应该由房屋共有人共同来申请。一、不...查看全文

购房者通过交易取得房屋所有权，房产证是合法凭证。办理房产证需提供购销合同、统一销售原件、测绘表、完税凭证等材料。买卖后一个月内持合同等到房地产买卖所办理过户登记，需带身份证、户口本等。交纳费用后可完成过户手续。...查看全文

法律分析:1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费。2、房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是...查看全文

关于房屋产权比例分割的问题一直是大家主要的矛盾纠纷，但是在分配上需要遵守一定的原则。那么房产证产权比例怎么分呢？ 房产证产权比例怎么分 房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权...查看全文

房屋产权比例根据不同情况划分。产权证上有明确份额的按注明比例分配，如无注明则按登记人数平均分。夫妻共同拥有房产权利，分比例原则上自行约定或法院判决。离婚时已领取产权证且无贷款的房产可平均分割。有尚未还清贷款的房产，得房方支付一半市...查看全文

一、房产继承比例怎样分配的1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的...查看全文

律师分析:1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费。2、房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是...查看全文

本文介绍了房屋产权的分配比例、夫妻房产分割是否需要交税以及夫妻共同财产的范围。根据房屋产权证上的份额来确定房屋产权的分割比例。如果想要重新明确比例,可以办理房屋析产登记,只收登记费。房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给...查看全文

离婚时房屋产权可以自行划分或向法院起诉要求划分，共同财产协议不成也可向法院处理，原则为照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包的权益也应受法律保护。...查看全文