律师分析： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁止使用模棱两...查看全文

法律解析： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约...查看全文

律师解答： 签合同要注意以下问题：一、合同中的空白条款；二、补充协议中的义务与权利是不是对等；三、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注；四、交房日期与交房标准的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.福利房屋是否合法；7.单位房屋是否侵权；8.物管费用是否拖欠；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明...查看全文

律师解答： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

律师分析： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

我国的中华人民共和国民法典规定，签订房屋买卖合同时应当注意的事项有：1、买卖合同中是否包含法律规定的主要内容，且真实有效，例如房屋的所有权、面积大小等；2、合同是否约定了双方违约责任，而非一方责任，且明确标注了解决争议的办法；3、...查看全文

贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应...查看全文

贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应...查看全文

贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应...查看全文

买卖房屋签订合同的注意事项有：使用规范合同文本；确认开发商具备五证；约定交房条件和时限；关注房屋质量；明确物业管理事项；了解补充协议；注意约定违约责任。...查看全文

买卖房屋签合同的注意事项：用规范的合同文本；确认开发商五证是否齐备；约定交房时间和条件；签约时留意房屋质量问题；明确物业管理事宜；查看合同附加协议内容；约定违约责任。...查看全文

法律解析： 签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 签订商品房买卖合同注意事项如下： 1、需要确定购房合同的双方当事人姓名和地址； 2、确定购房合同中关于房屋面积、价格和数量； 3、明确购房合同关于违约条款； 4、附加条款要在合同中明确。 法律依据： 《民法典》 第四百...查看全文

法律解析： 签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：签商品房买卖合同的注意事项：_x000D_ 1、需要确定购房合同的双方当事人姓名和地址；_x000D_ 2、确定购房合同中关于房屋面积、价格和数量；_x000D_ 3、明确购房合同关于违约条款；_x000D_ 4...查看全文

律师分析:买新房签订合同时应该注意的问题如下:1、使用规范的合同文本;2、明确相关费用由谁出;3、广告内容写入补充条款;等等。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文