夫妻共同贷款购买的房产、未还清的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同承担还款义务。但可协商由一方偿还，银行可向配偶追偿。代偿一方可向另一方追偿。...查看全文

夫妻离婚时,共同财产和债务应该进行分配。夫妻共同贷款的处理也应当包括在内。在离婚时,夫妻共同债务可以从夫妻共同财产中用于偿还共同贷款。如果夫妻双方的共同财产不足以清偿债务,那么只能从个人财产中进行清偿。如果双方无法达成协议,就可以...查看全文

婚后贷款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。具体分割方法包括：一方要房给另一方补偿，双方竞价获得产权（特殊情况下法院判决），双方都不要房则拍卖并平均分割所得款项。...查看全文

离婚后夫妻共同债务应共同偿还，借款用于共同生活由双方承担，欠债一方负责个人债务。共同财产不足清偿时，双方可协商解决；如协商不成，法院将做出判决。...查看全文

夫妻离婚时，如果没有事先约定，购买房屋按揭贷款的房产属于夫妻共同财产。在房屋分割过程中，可以通过竞价、评估补偿或拍卖分割来解决所有权归属问题。如果贷款未还清，可以在离婚协议中约定分割细则，并在还清贷款后按协议分割房产。...查看全文

离婚房产贷款处理原则及离婚起诉材料准备要点。离婚房产贷款按共同财产原则处理，夫妻双方协商或法院判决。若一方婚前全额付款并办理产权证，则属个人财产。离婚起诉书通常提供两份副本，口头起诉亦可，法院应告知对方。被告应在15天内提出答辩状...查看全文

夫妻离婚时，如果房屋产权证尚未取得，一方婚前支付的部分房款和个人财产还贷的情况下，人民法院在财产分割时应根据实际情况判决具体的所有权，而不应直接将房屋归于其中一方。婚前财产和婚后还贷情况应区分对待，产权证登记人名下的房屋仍属个人财...查看全文

夫妻贷款离婚后，债务偿还需根据具体情况分析处理。共同签名或追认的债务属夫妻共同债务，需双方共同偿还。个人名义超出生活需要的债务不属夫妻共同债务，由个人承担。...查看全文

离婚后，对于信用卡贷款债务的归属问题需明确是个人债务还是夫妻共同债务。个人债务由个人承担，夫妻共同债务由双方共同偿还。信用卡逾期导致的不良信用记录只会记在持卡人名下。夫妻共同签名、追认的债务以及满足家庭日常生活需求的个人债务属于夫...查看全文

离婚时未偿还的贷款应根据具体情况处理。婚前贷款由产权登记方承担个人债务，另一方应获得相应补偿；婚后贷款由夫妻共同承担。双方可协商由一方偿还。...查看全文

夫妻共同财产购置房产，办理公积金贷款，离婚时未还清。该贷款为共同债务，离婚时需就分担达成约定。如无约定，可通过诉讼解决。若判决房产归一方，另一方应得到补偿，未还贷款属于个人债务。...查看全文

离婚时对贷款房产的处理方式及产权归属：1）婚后共同付首付和贷款的房产应归双方共同所有，离婚时需给予补偿；2）婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房产归属需综合考虑双方支付比例和能力；3）婚前支付的购房款属个人财产，婚后还贷属共同财产，...查看全文

按揭车离婚后的处理方式有约定、实际情况和共同还款三种情况；根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决，以保护子女、女方和无过错方权益。...查看全文

夫妻离婚后对于担保贷款的解决如下： 1、婚内一方担保的贷款由担保人自行偿还，不是夫妻共同债务； 2、如果另一方事后追认担保，贷款成为夫妻共同债务； 3、如果担保是基于夫妻共同意思，贷款为夫妻共同债务； 4、如果担保不是基于夫妻共同...查看全文

离婚时,房产有抵押贷款的夫妻需自行协商处理。若协议不成,法院会根据具体情况判决处理。法院在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取折价补偿或共有的分割方式。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议...查看全文

未取得房产证的情况下，离婚双方协商解决房屋归属及还款问题，协商不成可向法院提起诉讼。法院可先判决一方使用房屋，待获得房产证后再进行另行诉讼。...查看全文

婚前个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷，房屋归支付首付款方所有；婚前双方共同出资，婚后共同还贷，房屋归双方协商处理。根据最高人民法院的解释，若无协议，不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。离婚时，应按照民法典规定，不动产登记...查看全文

离婚夫妻共同贷款买房离婚时，房屋归属问题需要根据夫妻双方的约定或国家规定处理。如果没有约定，夫妻共同购买的房屋属于共同财产，未偿还的按揭贷款为共同债务。在分割房屋所有权时，可以通过竞价、补偿或拍卖等方式解决。如果房屋贷款未还清，可...查看全文

婚前财产支付首付的不动产归付款方，离婚时未还贷款为其个人债务；婚后共同贷款购房属夫妻共同财产，离婚时需协商处理或由当事人使用，争议可诉诸法院。...查看全文

借款合同修改和补充协议的主旨是通过双方协商一致对错误或不明确的合同条款进行修正，以确保合同符合当事人的真实意思表示，并保护各方的权益。在签订借款合同时需要注意还款期限、保留书面证据、明确借款利率和查清借款用途，以确保合同的合法性和...查看全文