夫妻房产赠与协议书示例-法律问答|晖律网

夫妻房产赠与协议书示例

回答于2024-04-07 阅读（555）

律师回答

摘要：夫妻房产赠与协议书的主旨是双方达成一致意见，愿意在法律允许的范围内互相赠与共同拥有的房产，确保赠与过程中无第三方利益且不产生纠纷。双方同意承担过户费用，并在签署协议后立即通知对方并完成过户手续。一旦有一方反悔，将承担违约责任。协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。此外，文章还提到了关于婚前财产协议书手写有效性以及夫妻共同财产分割的相关内容。

以下为夫妻房产赠与协议书的改写版本，保持原意不变：
1. 双方经协商，就夫妻房产的赠与事宜达成一致意见；
2. 双方愿意在法律允许的范围内，将夫妻共同拥有的房产赠与对方；
3. 双方均承认，在赠与过程中，不存在任何第三方利益，也不会因此产生任何纠纷；
4. 双方同意，在赠与协议生效后，共同承担房产过户所产生的相关费用；
5. 双方在赠与协议签署后，应立即通知对方，并按照约定完成过户手续；
6. 如果双方在赠与协议签署后，任何一方反悔，应承担相应的违约责任；
7. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息；
3、该房产的分配方式。
男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
一、民法典离婚夫妻婚前财产协议书手写有效吗
离婚夫妻婚前财产协议书手写有效。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、夫妻共同财产如何进行分割
1、夫妻共同财产具体的分割方法可以由双方协商确定。
2、无法协商一致的，夫妻共同财产需要平均进行分割。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

延伸阅读

结语：夫妻房产赠与协议书是夫妻双方为了解决夫妻共同财产的归属问题而签署的协议。根据民法典第一千零六十五条的规定,夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题达成协议,协议应当采用书面形式。如果协议内容合法、有效,则对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。如果双方在赠与协议签署后反悔,则应承担相应的违约责任。因此,夫妻双方应该认真阅读、理解并遵守夫妻房产赠与协议书的约定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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