房产买卖协议有效的条件是什么

律师回答

房产买卖协议有效的条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
一、和公司签订的合同是否有效
和公司签订的合同是有效的,依法成立的合同是有效的,合同生效需要满足以下的要件:
1、双方当事人意思表示达成一致;
2、双方当事人具有相应的民事行为能力;
3、合同内容没有违反法律规定和社会公序良俗。
合同只有具备了以上三个条件,就是有效的合同。
根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、合同当事人应当具备的条件
合同当事人应当具备的条件是,必须具有相应的民事行为能力。另外订立合同时,意思表示要真实,不得违反法律、行政法规的强制性规定的,不能违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
三、与父母签合同有效吗
与父母签合同有效。
民法典规定,当事人之间签订的协议如果当事人有民事行为能力,是自愿签订的,并且不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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