商品房广告与实际情况不符时的解决方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问解决房屋实际情况与广告不符的问题

开发商广告中对商品房的具体描述对买卖合同和价格确定有重大影响，应视为要约。开发商应受广告内容约束，如广告与实际情况不符，开发商需承担违约责任。为避免麻烦，最好将广告实质内容写入合同或补充协议，并保留广告等相关证据。...查看全文

问如何处理商品房广告与实际不符的情况？

商品房广告与实际不符属于违约，开发商应承担违约赔偿责任。相关法律依据为《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条。购房者需证明广告内容虚假且是房地产商故意为之，自己受到欺骗和误导，合法权益受到侵害，以及虚假广告...查看全文

问商品房广告与实际情况不符时，能否要求赔偿？

答

商品房广告与实际不符，可要求赔偿。售楼广告对商品房及设施的说明和承诺对购房决策和价格确定有重大影响，应视为合同一部分。开发商违反广告内容，应承担违约责任。...查看全文

问处理商品房广告宣传与实际不符的方法

答

商品房广告宣传与实际不符属于违约，开发商应承担违约赔偿责任。购房者需证明广告内容虚假、受到欺骗和误导、合法权益受侵害、损害与虚假广告有因果关系。根据相关法律规定，广告说明和允诺应视为合同内容的一部分，开发商违反应承担违约责任。...查看全文

问房屋实际情况与广告不符怎么办

答

如果房屋实际情况与广告不符，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。如果对合同价格有重大影响，即使...查看全文

问房屋实际情况与广告不符有什么办法？

答

法律解析：这种情况有可能涉嫌虚假宣传，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的、确切的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。【法律...查看全文

问房屋实际情况与广告不符有什么办法？

答

律师解答：这种情况有可能涉嫌虚假宣传，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的、确切的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。【法律...查看全文

问开发商售房广告与实际情况不符，能否退款？

答

售房广告与实际不符，可退房。售楼广告是商品房交易市场常见的销售手段，对房屋及设施的说明和承诺对合同和价格有重大影响。因此，广告内容应视为合同的一部分。当事人违反广告内容时，应承担违约责任。...查看全文

问房屋实际情况与广告不符该怎样办

答

购房者发现房屋与广告不符，可要求开发商承担违约责任。根据最高法院解释，销售广告若对合同定价有重大影响，即使未写入合同，也属于合同内容。购房者需提供广告证据，且广告需明确说明和允诺与房屋买卖相关。若发现不符，购房者可主张违约责任。...查看全文

问房屋实际情况与广告不符要怎样办

答

购房者发现房屋与广告不符，能否要求开发商承担违约责任？根据最高法院解释，销售广告若对合同定价有重大影响，即使未写入合同，仍属于合同内容。购房者可要求开发商承担违约责任。...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符怎么办

答

法律分析：商品房广告宣传的内容与实际情况不符的，其处理措施为：若该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下，房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符怎么办

答

法律分析：商品房广告宣传内容与实际不符的，如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。_x000D_ 房地产商如果进行了虚假宣传是可以追...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符怎么办

答

法律分析：商品房广告宣传内容与实际不符的，如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究责任。法律依据：...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符有什么办法？

答

法律解析：房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是如果该虚假宣传信...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符有什么办法？

答

律师解答：房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是如果该虚假宣传信...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符怎么办理？

答

律师解答：商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商...查看全文

问房地产权属登记与实际情况不符的解决方法

答

房屋所有权登记保护与实际情况不符的问题及解决方法。房屋所有权登记是保护房产权益的公示方法，但登记内容可能与实际权益不一致。如何证明实际所有权人的合法权益是一个挑战。根据《民法典》规定，不动产权属证书应与登记薄一致，除非有证据证明登...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符怎么处理理？

答

法律解析：商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商...查看全文

问商品房广告宣传与实际不符怎么处理理？

答

问商品房广告与实际不符可以要求赔偿吗

答

法律分析:商品房广告与实际不符可以要求赔偿。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任...查看全文