成都住房公积金提取流程有哪些-法律问答|晖律网

成都住房公积金提取流程有哪些

回答于2024-04-27 阅读（2013）

律师回答

摘要：该篇文本介绍了成都住房公积金提取的相关政策和流程。提取住房公积金需要提供身份证明、房屋地址证明、住房公积金贷款证明、购买自住住房的证明材料、建造、翻建、大修自住住房的证明材料和偿还个人购房贷款本息的证明材料。此外，在职工租赁住房、本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突发重大自然灾害等情况下，也可以提取住房公积金。

在一个自然年度内,如果职工家庭发生了购买、建造、翻建或大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,那么他们只能选择其中一项住房消费行为,并申请提取住房公积金一次。
缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
职工租赁住房，申请提取住房公积金的，租赁房屋应当在本市行政区域内;承租多套住房的，只能就一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。
同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在贷款一年后提取住房公积金用于支付购房贷款本息。
本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难申请提取住房公积金，申请条件由公积金中心根据相关部门管理规定结合实际情况确定。
无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
同一职工两次离职提取业务办理时间应间隔12个月(含)以上。
成都住房公积金提取所需材料
身份证明：
(一)提取本人的住房公积金，应当提供身份证;
(二)提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明;
(三)委托办理的，代办人应当有委托人的有效委托，提供委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件;
(四)单位统一办理职工提取的，应当提供单位和经办人有效证明及复印件、职工身份证复印件。
购买自住住房提取住房公积金的，应当提供相应证明材料：
(一)购买商品住房：商品住房在本市行政区域内的，提供房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款收据;
商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证或购房款发票;已抵押给按揭贷款银行的，需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证;
(二)购买再交易住房：房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票;
(三)购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同和专用收据;
(四)购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。
建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应当提供下列证明材料：
(一)建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;
(二)翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;
(三)大修自住住房：房屋所有权证、经市住房维修管理部门认证鉴定机构出具的房屋结构鉴定报告(房屋危险性鉴定等级为C级或D级)、支付维修费用或购买建筑材料费用发票。
偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应当提供购房合同、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书、医院治疗费用发票、职工所在单位出具的家庭生活严重困难证明、提取申请人与患者之间配偶或亲属关系证明。
遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供有关管理部门出具的灾害处理情况证明和家庭生活困难证明。
离、退休提取住房公积金的，应当提供离、退休证或县级以上人力资源和社会保障部门出具的相关证明。职工达到法定退休年龄，可凭本人身份证办理。
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应当提供县级以上人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。
纳入城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应当提供当年民政部门颁发的享受城镇居民最低生活保障证明。
出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应当提供公安部门出具的户籍注销证明。
符合本办法第四条第(四)、(五)款规定的，应当提供职工与单位终止劳动关系的证明。
职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应当提供职工死亡或被宣告死亡证明以及公证部门对该继承权或受遗赠权公证书。对继承权或受遗赠权存在争议的还应提供人民法院做出的判决、裁定或调解文书。
符合本办法第四条第(六)款规定的，应当提供本人户籍证明和与单位终止劳动关系证明。

延伸阅读

根据《住房公积金管理条例》的规定，提取住房公积金需要满足一定的条件。首先，职工和用人单位必须按规定足额缴存住房公积金，并连续2年（含）以上按时足额缴存住房公积金。其次，职工和用人单位必须没有住房公积金贷款记录。此外，职工和用人单位需要与住房公积金管理中心签订住房公积金提取协议，并按照协议约定的方式办理住房公积金提取手续。最后，住房公积金提取需要提供住房公积金提取申请书和住房公积金提取授权书等证明材料。如果职工和用人单位未按规定提取住房公积金，住房公积金管理中心可以责令其限期提取或者补足，并自逾期30日内，向住房公积金管理中心申请提取。因此，职工和用人单位在提取住房公积金时必须遵守相关法律法规的规定。

结语：这段话是一篇关于成都住房公积金提取所需材料和条件的说明。根据材料，职工家庭在自然年度内发生购买、建造、翻建或大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为时，只能选择其中一项住房消费行为，并申请提取住房公积金一次。提取住房公积金所需材料包括身份证明、委托办理的代办人身份证及复印件、职工身份证复印件等。而不同类型的住房消费所需要提供的证明材料也不同。例如，购买商品住房需要提供商品房买卖合同、购房款收据等；购买再交易住房需要提供房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证等；购买单位房改房或集资经济适用房需要提供房改部门鉴章的购房合同和专用收据等。而对于职工家庭发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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