房屋无房产证原则上不能过户给他人，房产过户手续费已取消，但仍需缴纳契税、个税、印花税等税费，过户需要准备房屋购销合同、测绘调查表、完税凭证和身份证明等材料。...查看全文

法律分析：有房产证不能过户的原因是： 　　1.被有关部门查封的房产; 　　2.未解除抵押的房产; 　　3.业主离婚未办理析产登记的房产; 　　4.集体所有土地开发的房产; 　　5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋; ...查看全文

本文讲述了房产证过户的限制以及过户所需资料和办理时间。房产证过户的限制有五种情况,包括房屋已被法院查封、房产存在未解除的抵押、产权存在争议不明确、出售的房屋被伪造了产权人的委托书以及出售的房屋的卖方是无民事行为能力人。过户所需资料...查看全文

本文讲述了过户所需提交的材料以及办理过户的条件。过户需要提交房产证、房地产转移登记申请表和抵押权人同意的书面文件。同时,未依法取得房产证的房子不能转让,因此没有房产证就不能办理过户。...查看全文

如果是全款的话，很快的，如果产权明确，签订买卖协议后，交钱，然后过了资金监管期，房产局做了新的房本，就可以完成过户了。一般在一个月内完成(20天左右)。如果是贷款的话，公积金的时间更长一点，一般三个月甚至时间更长，按揭的话更快一点...查看全文

在房产过户过程中，可能会遇到各种问题，导致过户失败。为了解决这些问题，需要提交相应的文件和申请。这些文件包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同或赠与书、已设定抵押权的文件...查看全文

法律分析:没有房产证过户时无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:没有房产证不能过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记办理产权过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析:房子没有房产证是不能过户的。法律依据:《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法...查看全文

法律分析：房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳...查看全文

律师分析： 房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后...查看全文

法律解析： 房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后...查看全文

房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取新产...查看全文

房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取新产...查看全文

想要了解更多关于房产证丢了能够过户吗的知识，跟着律师一起看看吧。 房产证丢了可以过户吗? 没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢掉的状况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年往后，房产证就主动作废，可再...查看全文

法律分析:无房产证的房屋不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

二手房如果没有房产证,就无法完成过户手续。因为房地产交易管理部门要求提供房产证才能批准过户申请。如果缺少房产证,过户申请将遭到拒绝。此外,根据国家法律规定,未依法取得房产证的房屋是禁止转让的。...查看全文

法律分析:没有房产证时无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

依据我国法律的规定，不动产实行的是产权登记制度，对不动产进行买卖的，双方需要到管理部门办理产权变更的登记，否则是不具有法律效力的。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。...查看全文

房子无房产证是不能办理过户手续的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文