业主委员会委员不能委托代理人出席，特殊情况需要委托代理人的应该经过业主大会同意。委员具有个人身份象征，一般不能委托代理人参加业主委员会会议。原因是业主委员会委员不是单单维护委员自己的利益，其还担负维护全体业主的利益。业主委员会委员...查看全文

律师分析： 根据物业管理条例的规定，业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过。业主共同表决事项一般要求占专有部分面积和人数都达到一定比例。视具体事项，要求的投票通过比例有不同。...查看全文

业主委员会委员不能委托代理人出席会议，需经业主大会同意。委员代表全体业主利益，不可委托他人参加会议。委员应主动辞职，若频繁缺席应重新选举。建议明确规定三次缺席自动丧失委员职务。业主委员会是由业主代表组成的组织，代表业主利益，监督物...查看全文

业主委员会选举应符合物业管理条例，当超过20%的业主认为需要重新选举时，乡镇街道办事处负责组织重新选举。业主委员会由5至11名具备完全民事行为能力、遵守法律法规、遵守规约、热心公益、有组织能力和必要工作时间的业主组成。...查看全文

律师分析： 在表决小区共同决定事项时，业主可以书面委托他人进行投票，但业主参加业委会委员选举时必须是本人，不能委托他人代理。在表决小区共同决定事项时，业主可以书面委托他人进行投票，但业主参加业委会委员选举时必须是本人，不能委托他人...查看全文

本文讲述了业主在参与小区共同相关事项决定时，可以通过书面委托其他人进行投票，但在参加业委会委员选举时，则必须亲自到场，不能委托他人代理。在表决小区共同决定事项时，业主可以书面委托他人进行投票，但业主参加业委会委员选举时必须是本人，...查看全文

业委会投票可以委托。选举期间因特殊情况不能参与投票的，可以书面委托其他选民代为投票。每一选民接受的委托最多不超过三人，并且按照委托人意愿代为投票。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员实行任期制，每...查看全文

律师解答： 在表决小区共同决定事项时，业主可以书面委托他人进行投票，但业主参加业委会委员选举时必须是本人，不能委托他人代理。在表决小区共同决定事项时，业主可以书面委托他人进行投票，但业主参加业委会委员选举时必须是本人，不能委托他人...查看全文

法律分析:业主可以委托他人参加业主大会。业主大会应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，业主不能亲自到场参加的，可以委托代理人。法律依据:《《物业管理条例》》第十一...查看全文

我们都知道在实际生活中,业主在选取候选人的时候都会进行业委会的投票,进行选举公布委员会候选人。那么,业主投票选业委会候选人可以选几个人?以下由为您一一解答关于业主投票选业委会候选人可以选几个人的问题,希望对您有所帮助。&...查看全文

本文探讨了业主委员会是否可以聘请物业公司以及业主委员会的义务和任职条件。业主委员会是一个由业主自我管理、自我约束的组织，其主要职责是维护业主的权益，协调业主与物业服务企业之间的关系。物业服务企业是专门从事物业管理服务的机构，其主要...查看全文

业委会选举可以委托别人。业主可以书面委托的形式，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规则规定。业主大会应当在业主大会议事规则中约定车位、摊位等特定空间是否计入用于确定业...查看全文

法律分析：　　对于选票的递送方式，“穿着物业工作服”的工作人员将选票送到业主家里 业主大会选票怎么送达 二、 业主委员会换届选举工作程序： 　　１、换届选举的前提。 　　业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行...查看全文

一、业主自治选聘保安可以吗可以，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式，因此业主有权选聘保安。...查看全文

业主自治是一种基层治理模式，旨在维护物业管理区域内的物业所有权人和使用权人的权益，规范住宅物业管理，强化业主自我保护意识，促进物业行业健康发展。在司法实践中，业主自治行为是非常常见的，目的在于更好地对小区中的相关事项进行管理。如果...查看全文

一、业主自治选聘保安可以吗?可以，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于建筑物区分所有权...查看全文

筹备组的业主成员可以竞选业主委员会委员的，筹备组的非业主成员不得竞选业委会委员，因为业委会委员必须是业主。同时全国性的法律法规，都没有禁止筹备组的业主成员不得竞选业主委员会委员。...查看全文

业主父母是可以当选业委会委员的。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以,不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权,不一定要产权登记人参加。...查看全文

法律分析:选聘和解聘物业服务企业是业主决定的。物业服务企业的选聘和解聘由业主召开业主大会共同商议决定，该事项需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。法律依据:《《物业管理条例》》第...查看全文

业主委员会候选人有投票权，根据中华人民共和国宪法规定，年满十八周岁的公民都享有选举权和被选举权。选举权和被选举权的条件是年满十八周岁且没有被剥夺政治权利。选举权是在参与公共利益中实现对国家权力的参与，选民可通过代表影响公共事务的决...查看全文