是否仍需支付暖气费用?

律师回答
摘要:暖气费不用不要交钱,但需缴纳一部分费用和管道维护费;购房者需缴纳住房维修基金,用途受限,需2/3业主同意后使用;物业费需交,但只按合同收取,不得随意加价。
暖气费不用不要交钱。具体如下:
1、如果说房主由于其它原因,而没有住在房子里的话,那么可以前往相关部门,申请办理临时关闭暖气费的请求,通过后便只需缴纳一部分的暖气费即可,同时还需要缴纳供热管道维护的费用;
2、在办理交房流程时,购房者是需要根据相关的约定,缴纳住房维修基金。住房维修基金只得用于公共设施、设备、房屋改造等方面,任何人是不得随意挪作他用。而且后期申请使用住房维修基金,必须由小区2/3的人同意;
3、物业公司作为维护小区治安、环境的存在,并不是说无偿工作的,小区业主是需要缴纳一定的物业费。但是要注意,即便没有入住,只要是交房了,那么业主就需要缴纳物业费,同时物业公司只能按合同收取等额物业费,不得随意加价。
延伸阅读
暖气费用减免政策的适用条件是什么?
暖气费用减免政策的适用条件通常包括以下几个方面:首先,申请人的家庭收入需要符合一定的标准,通常是按照国家或地方规定的最低生活保障线进行评估。其次,申请人需要提供相关的证明文件,如户口簿、收入证明、房产证等,以证明其符合减免政策的条件。此外,一些地方还会考虑家庭成员的人数、住房面积等因素来确定是否符合减免条件。最后,申请人需要按照规定的程序提交申请,并经过相关部门的审核和审批。减免政策的具体适用条件可能因地区和政策而有所不同,建议您咨询当地相关部门或查阅相关政策文件以获取准确的信息。
结语:合理合法地减免暖气费是每个业主的合法权益。根据相关规定,如果房主因其他原因未居住,可向相关部门申请临时关闭暖气费,并缴纳部分费用及供热管道维护费。购房者交房时需缴纳住房维修基金,用于公共设施、房屋改造等,且需2/3业主同意后方可使用。物业公司需要收取物业费,但费用应按合同约定收取,不得随意加价。具体减免政策适用条件需根据当地规定,建议咨询相关部门获取准确信息。维护业主权益,保障公正合理是我们的目标。
法律依据
《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第二条
取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元,每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。
第三条
住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。

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