拆迁补偿款需要交纳营业税，但下列情况免征营业税：
1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。
2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。
还需要交纳土地增值税。
拆迁补偿款要交哪些税？
律师回答
摘要：拆迁补偿款需要交纳营业税，但被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，以及被拆迁个人因自用普通住房拆迁所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，可以暂免征收营业税。然而，拆迁安置房仍需交纳土地增值税。
延伸阅读
拆迁补偿款需要交土地增值税吗？
根据我国《土地增值税法》的规定，拆迁补偿款属于土地增值税征税范围。拆迁补偿款是指拆迁单位或个人向被拆迁人支付的拆迁补偿费用，包括房屋拆迁补偿、土地拆迁补偿等。
根据《土地增值税法》的规定，土地增值税的应税收入包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让取得的收入，即“房地一体”行为取得的收入。因此，拆迁补偿款需要交土地增值税。
同时，《土地增值税法》也明确规定，拆迁补偿款应按收入全额缴纳土地增值税。因此，拆迁单位或个人在拆迁补偿款收取时，需要按照收入全额缴纳土地增值税。
综上所述，拆迁补偿款需要交土地增值税。
根据我国《土地增值税法》的规定，拆迁补偿款属于土地增值税征税范围。拆迁补偿款是指拆迁单位或个人向被拆迁人支付的拆迁补偿费用，包括房屋拆迁补偿、土地拆迁补偿等。
根据《土地增值税法》的规定，土地增值税的应税收入包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让取得的收入，即“房地一体”行为取得的收入。因此，拆迁补偿款需要交土地增值税。
同时，《土地增值税法》也明确规定，拆迁补偿款应按收入全额缴纳土地增值税。因此，拆迁单位或个人在拆迁补偿款收取时，需要按照收入全额缴纳土地增值税。
综上所述，拆迁补偿款需要交土地增值税。
结语：拆迁补偿款需要交纳营业税，但符合一定条件的单位和个人可以免征营业税。其中包括被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，以及被拆迁个人因自用普通住房拆迁所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换。需要注意的是，这些免征营业税的情况还需要交纳土地增值税。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
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