法律分析:房屋买卖合同无效的法律后果是，行为人因房屋买卖合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。房屋买卖合同当事人双方或一方存在相应的过错的，应当承担相应的违约责任等。法律依...查看全文

无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生...查看全文

根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性...查看全文

房屋买卖合同无效会带来一些法律后果。如果买卖双方在此合同中获得了财产，就应返还该财产。如果无法返还或不必返还，就需要用折价来补偿。如果买卖双方或其中一方存在错误或过失，就要承担相应的违约责任。...查看全文

律师分析:根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况：1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效；2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效...查看全文

律师分析： 根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串...查看全文

律师分析： 1.房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同无效的法律后果有：对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同无效的法律后果有：对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 【法律依据】： 《中...查看全文

买方行使合同解除权要注意以下几点。 1、如果卖方超过合同期限仍未履约，买方应当及时书面催告卖方; 2、在超过约定的时间卖方仍不履行义务，买方才可解除合同; 3、买方解除合同一定要书面通知卖方，否则对卖方不发生效力; 4...查看全文

律师分析:房屋买卖合同无效的后果：1、卖方返还已经交付的房款；2、房屋如果已经交付，买方应当返还；3、如果一方对于合同无效存在过错，应赔偿合同无效给另一方当事人造成的损失；4、合同中的争议解...查看全文

房屋买卖中常见的七种问题，包括产权主体问题、未办理登记过户手续、侵犯优先购买权、房产、地产分别转让、买卖中存在欺诈行为、单位违反规定购房、非法转让。违反这些问题的买卖合同将被视为无效。...查看全文

房屋买卖合同无效的法律规定是什么 根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同无效的后果： 1、卖方返还已经交付的房款； 2、房屋如果已经交付，买方应当返还； 3、如果一方对于合同无效存在过错，应赔偿合同无效给另一方当事人造成的损失； 4、合同中的争议解决条款仍然有效。 根据2021...查看全文

律师分析： 1.出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。3.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三...查看全文

无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生...查看全文

无效房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且自始没有法律约束力。合同部分无...查看全文

律师解答： 农村房屋买卖合同无效的法律规定是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，应由法院判决确认买卖合同无效。 【法律依据...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的情形法律规定是:_x000D_ （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；_x000D_ （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；_x000D_ （三）以合法形式掩盖非法目的...查看全文

农村房屋买卖合同无效的法律规定是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，应由法院判决确认买卖合同无效。...查看全文