非直系亲属房产的继承权问题-法律问答|晖律网

非直系亲属房产的继承权问题

回答于2024-04-27 阅读（2966）

律师回答

摘要：公民通过遗嘱可以将个人财产赠给非直系亲属的人，这是法律允许的。遗赠可以是财产权利或免除财产义务，也可以附加条件。遗嘱继承或遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人应履行义务。遗赠应保留必要的份额给缺乏劳动能力且无生活来源的继承人和未出生的法定继承人。赠与给婚外情人的遗赠可能被撤销。受遗赠应在两个月内向执行人主张接受遗赠，否则可通过法院确认遗赠效力并取得遗产。

公民立遗嘱将个人财产赠给非直系亲属的人，是遗赠，法律是允许的。谓遗赠，就是指公民通过设立遗嘱，将其个人所拥有的财产的一部或者全部，待其死亡后无偿赠送给国家、集体组织、社会团体或者法定继承人以外的人的行为。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
公民通过遗赠给与受遗赠人的既可以是财产权利，也可以是免除其财产义务。公民订立遗赠时，可以对遗赠附加条件，也即可以要求受遗赠人履行某种义务。但该附加的义务并不是遗赠的对价，也不能超过受遗赠人所得的财产利益。
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
此外，遗赠的设立应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。同时，对出生后将成为法定继承人的胎儿，亦应当保留继承份额。
在司法实践中，有判例将赠与给婚外情人的遗赠予以撤销，主要基于该遗赠行为违背社会公序良俗原则而归于无效。
在遗赠合法有效的情况下，受遗赠应在知道该遗赠的两个月内积极向遗赠执行人主张接受遗赠。没有执行人或被遗赠人的继承人阻挠的，可通过诉至法院的形式，确认该遗赠的效力并取得遗产。
《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

延伸阅读

结语：公民通过立遗嘱将个人财产赠予非直系亲属是合法的行为。遗赠可以是财产权益或免除财产义务。遗嘱继承或遗赠附有义务的情况下，受遗赠人应履行义务，否则法院可取消其接受遗产的权利。遗赠应保留必要的遗产份额给无劳动能力且无生活来源的继承人，以及未出生但将成为法定继承人的胎儿。赠与婚外情人的遗赠可能被撤销，违背社会公序良俗原则。受遗赠人在知晓遗赠后两个月内应积极主张接受遗赠，如有阻挠可通过法院确认遗赠效力并获得遗产。根据《民法典》，继承按照法定继承、遗嘱继承或遗赠办理，放弃继承应在遗产处理前书面表示。受遗赠人应在知晓后60日内表示接受或放弃，到期未表示则视为放弃受遗赠。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

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