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法律解析: 买房子签了认购协议书交了定金,在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质,在购房者违约的情况下是不能退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款...查看全文
法律解析: 买房子签了认购协议书交了定金,在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质,在购房者违约的情况下是不能退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款...查看全文
法律分析:买房子签了认购协议书交了定金,在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质,在购房者违约的情况下是不能退的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务...查看全文
买房签合同后,如未交定金,当事人可以约定补交时间。若应交定金的一方逾期未交,另一方可要求其承担违约责任,并要求继续履行合同或采取补救措施。...查看全文
法律分析:二手房签完合同没有交定金可以另行签订定金合同,不影响买卖关系的成立。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定,但不能超过主合同标的额的20...查看全文
签完二手房合同后,如果没有交定金,可以要求对方承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,来保护自己的权益。当事人在签订合同后必须遵守合同的规定并履行合同义务。...查看全文
法律分析:二手房签完合同没有交定金可以请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,以此维权。签完合同后,当事人受合同约束,应当按照约定履行合同义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,支付定金的一方不履行债务或不符合约定,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或不符合约定,应当双倍返还定金。如果买受人因自身原因放弃购房或出卖人有过错,不履行约定义务的一方无权要...查看全文
法律解析: 各方可以协商来分配房屋产权,也可以按出资比例来分配产权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百条 共有人按照...查看全文
法律解析: 各方可以协商来分配房屋产权,也可以按出资比例来分配产权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百条 共有人按照...查看全文
法律解析: 买房交定金是可以退的,但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。你也可以和双方协商。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效...查看全文
法律分析:买房合同没有约定违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文
《房屋买卖合同》是否办理网签对合同继续履行的影响是很大的,处理原则也不同。已办理网签的合同要求继续履行,未办理网签的合同要求继续履行的处理原则有所不同。已办理网签的合同可要求出卖人办理过户登记,未办理网签的合同要求继续履行需满足购...查看全文
法律分析:租房合同没交房租定金房东可以发出通知进行催缴,租客经催缴仍未缴纳的房东有权扣除定金、终止租赁关系收回房屋,定金不足以弥补损失的房东可以向辖区法院提起诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文
律师分析: 退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律分析:不可以。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文
法律解析: 不可以。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文
法律解析: 不可以。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文
买房交定金可以退,但需具体分析情况。如果协议没有说明则一般可以,也可协商。未履行债务可要求返还定金,收受定金未履行债务则应双倍返还。...查看全文
买房合同没有约定违约金的处理方式,可以要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果违约造成对方损失,应当按照法律规定和当事人约定的其他内容进行损失赔偿,包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文
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