买房签完合同没有交定金，定金合同没有成立。如果当事人并未约定交定金，没有交定金不会对合同履行造成影响。
根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买房签完合同没有交定金怎么处理
律师回答
摘要：根据《民法典》第五百八十六条规定，买房签完合同但未交付定金，定金合同即未成立。当事人若未约定交付定金，合同履行不受影响。定金合同成立需实际交付定金。定金数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。若实际交付定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。
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当买房合同中未支付定金时，涉及到的法律责任和解决方案是需要认真考虑的。根据法律规定，定金通常被视为买方的履约保证金，而卖方则有权要求支付定金。如果买方未支付定金，卖方可以采取法律手段来追究其责任，如解除合同、要求赔偿等。然而，在实际操作中，解决此类问题通常需要综合考虑各方的具体情况。可能的解决方案包括协商达成补救协议、调解、仲裁或诉讼等。具体应该根据当事人的意愿、合同条款和法律规定来确定最佳解决途径。因此，建议当事人在面临这种情况时，寻求专业律师的法律意见，以确保自身权益得到合理保护。
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结语：根据《民法典》第五百八十六条的规定，买房合同中未支付定金不影响合同履行。定金合同的成立需要实际交付定金。定金数额应当由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。当买房合同中未支付定金时，涉及的法律责任和解决方案需综合考虑各方具体情况，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。建议当事人在此情况下咨询专业律师以保护自身权益。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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