婚前房产婚后卖掉增值部分属于共同财产吗

律师回答
摘要:婚前全额出资并登记在一人名下的房产属于登记者所有,婚后卖掉也是属于登记者所有。婚前出首付并登记在一人名下,婚后共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,可分割。
1、婚前房产:若婚前一方全额出资并登记在自己名下,则该房产属于该方所有。若婚后卖掉该房产,所得款项也属于该方所有,不属于夫妻共同财产。 2、婚前出首付并登记在一人名下:若婚后夫妻共同还贷,离婚时夫妻共同还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条 _x000D_【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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