土地使用权年限以取得土地使用权之日起计算，具体的年限根据土地用途确定。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
土地使用权年限怎么算
律师回答
摘要：土地使用权年限根据土地用途确定，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。土地使用者支付全部土地使用权出让金后，办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
延伸阅读
土地使用权年限的计算规则和计算方式
土地使用权年限的计算规则和计算方式是根据相关法律法规和政策来确定的。一般而言，土地使用权年限是指土地使用权人可以合法使用土地的时间期限。计算土地使用权年限的方法通常涉及以下几个方面：首先，要明确土地使用权类型，如国有土地、集体土地等，因为不同类型的土地使用权年限计算方式可能存在差异。其次，需要考虑土地使用权的取得方式，如出让、划拨等，因为不同取得方式可能对土地使用权年限产生影响。此外，还要考虑土地用途，如住宅用地、商业用地等，因为不同用途的土地使用权年限也可能不同。最后，还需要考虑相关政策的调整和变化，因为土地使用权年限可能会受到政策调整的影响。综上所述，计算土地使用权年限需要综合考虑多个因素，以确保符合法律法规和政策的规定。
土地使用权年限的计算规则和计算方式是根据相关法律法规和政策来确定的。一般而言，土地使用权年限是指土地使用权人可以合法使用土地的时间期限。计算土地使用权年限的方法通常涉及以下几个方面：首先，要明确土地使用权类型，如国有土地、集体土地等，因为不同类型的土地使用权年限计算方式可能存在差异。其次，需要考虑土地使用权的取得方式，如出让、划拨等，因为不同取得方式可能对土地使用权年限产生影响。此外，还要考虑土地用途，如住宅用地、商业用地等，因为不同用途的土地使用权年限也可能不同。最后，还需要考虑相关政策的调整和变化，因为土地使用权年限可能会受到政策调整的影响。综上所述，计算土地使用权年限需要综合考虑多个因素，以确保符合法律法规和政策的规定。
结语：土地使用权年限的计算是根据相关法律法规和政策来确定的。不同土地用途有不同的年限，如居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。计算土地使用权年限需要综合考虑土地类型、取得方式、用途以及政策调整等因素。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
第十六条
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
第十六条
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
土地使用权证年限怎么算的
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为...查看全文
住宅土地使用权年限怎么计算？
律师分析： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根...查看全文
住宅土地使用权年限怎么计算
法律解析： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根...查看全文
二手房土地使用权怎么算年限?
土地使用权相关书籍土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土...查看全文
土地使用权变更后使用年限是怎么计算的?
根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;...查看全文
土地使用权年限
一、土地的使用年限是多少年 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、综合或其他用地50年。 二、土地性质的分类 一般分五类：商业用地、综合用地...查看全文
土地使用年限计算
土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此...查看全文
土地使用权年限到了怎么办
法律分析:土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这...查看全文
土地使用权年限到了怎么办？
律师分析： 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规...查看全文
70年限土地使用权年限期满怎么办
法律分析:70年限土地使用权年限期满可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
7限土地使用权年限期满怎么办？
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 房屋在70年产权到期后，有两种情况： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主...查看全文
土地使用权摊销年限
法律分析：土地使用权摊销年限不得低于10年。法律依据：_x000D_ 《企业所得税法实施条例》第六十七条_x000D_ 无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或...查看全文
土地使用权摊销年限
摊销 摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。 常见的摊销资产如大型软件、开办费等无形资产...查看全文
土地使用权年限标准？
律师解答： 各种土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权...查看全文
土地使用权摊销年限
根据法律规定，企业在取得土地使用权后，应将实际支付的价款作为实际成本计入无形资产科目，并根据土地使用权规定的年限进行费用分摊。通常情况下，土地使用权的年限为七十年，可以根据土地使用权证上的起止日期确定。根据直线法计算的摊销费用可以...查看全文
土地使用权年限规定？
律师分析： 各种土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权...查看全文
集体土地使用权年限
一、农村的土地使用权年限国家是怎么规定的? 农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。 现在的土地确权，只是对原土地承包...查看全文
土地使用权摊销年限
大家应该对摊销一词会感到十分的陌生。摊销是一种会计处理方法，我们经常见到的摊销有大型软件等，那么知道知道吗，土地使用权也可以摊销哦。那么土地使用权在什么情况下需要摊销?土地使用权的摊销年限是多长时间?网 摊销 摊销指对除固定资产...查看全文
集体土地使用权年限？
律师分析： 集体土地使用证有效期：1、工业用地50年；2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年；3、商业、旅游、娱乐用地40年；4、综合或者其他用地50年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文
土地使用权年限标准？
法律解析： 各种土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权...查看全文
推荐律师
杨萌
北京市-北京市-东城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务207人次
热门法律问题
