房产过户需要30个工作日，首付款在三个工作日内支付给房东，交易当天支付除尾款以外的房款，20个工作日后领取新房产证，办理物业交接手续，最后交付尾款给原房东。...查看全文

法律分析:从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记...查看全文

房产证过户一般需要30个工作日,主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋...查看全文

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排...查看全文

房产证过户一般7到10个工作日就可以拿到房产证，最长的也不会超过15个工作日；当然如果是贷款购房的，则需要还钱贷款只有才能拿到房产证；如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。 房...查看全文

法律解析： 房产证解押是指将已经抵押的房屋证明文件与相应债权人的债务关系解除的一种操作。在房屋借款已经还清的情况下，房产证解押是房屋过户的一项必要步骤。具体来说，房屋所有权转移前，需要先办理房产证解押，解除债权占用。随后需要办理相...查看全文

法律解析： 房产证解押是指将已经抵押的房屋证明文件与相应债权人的债务关系解除的一种操作。在房屋借款已经还清的情况下，房产证解押是房屋过户的一项必要步骤。具体来说，房屋所有权转移前，需要先办理房产证解押，解除债权占用。随后需要办理相...查看全文

法律解析： 过户三十天内能拿到房产证。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后，房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。我国相关法律法规...查看全文

法律解析： 过户三十天内能拿到房产证。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后，房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。我国相关法律法规...查看全文

法律解析： 受理登记申请之日起30个工作日内办好。 但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、...查看全文

法律解析： 受理登记申请之日起30个工作日内办好。 但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、...查看全文

律师分析： 如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。二手房...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税...查看全文

房屋过户费的主要要点包括契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费等八项费用的计算方法。对于普通住宅和非普通住宅，根据评估价和购入价的不同，有不同的税费计算方式。房子过户费用根据房屋类...查看全文

房产证上去名需缴费，夫妻几十元手续费；其他关系需缴契税、营业税、印花税等，契税1%-3%，营业税5.55%，印花税1%。还需交易手续费、测绘费、工本费等。...查看全文

办房产证所需费用有下面这些： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。 2、第一次过户要交纳...查看全文

5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。...查看全文

办房产证所需费用有下面这些： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。 2、第一次过户要交纳...查看全文

办房产证所需费用有下面这些： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。 2、第一次过户要交纳...查看全文

自建房办房产证需要交的费用包括：登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税。其中，登记费为80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅），测绘费根据不同类型的房屋面积收费，上图费为100元/栋，白蚁防治费为2.5元...查看全文