法律解析： 保安是物业公司聘请的,物业公司可以是业委会请的,业委会可以召开业主大会换掉物业公司,物业公司可以炒掉保安,但单个业主是不可以开除保安的,没有直接关系,你也不是保安的管理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 保安是物业公司聘请的,物业公司可以是业委会请的,业委会可以召开业主大会换掉物业公司,物业公司可以炒掉保安,但单个业主是不可以开除保安的,没有直接关系,你也不是保安的管理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 保安是物业公司聘请的,物业公司可以是业委会请的,业委会可以召开业主大会换掉物业公司,物业公司可以炒掉保安,但单个业主是不可以开除保安的,没有直接关系,你也不是保安的管理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析： 业主是可以要求换物业的。根据法律的规定，业主是建筑物及其附属设施的管理主体，也可以共同管理其他重大事项。而物业是为了业主服务的，他们之间就是委托于被委托的关系。所以业主是有权要求换物业的。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

物业对于每一个业主来说都很重要，物业一定要按照规定的要求来进行服务，有时候物业没有做好的话，业主是可以投诉的，也可以要求更换物业，但更换物业要满足条件。一、业主要换物业可以起诉吗&nbs...查看全文

律师分析： 安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文

法律解析： 安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文

法律分析:安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管...查看全文

法律解析： 安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文

一、业主能要求解聘物业公司吗 1、业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件： （1）一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定； （2）二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。 2、法律依据：《...查看全文

律师分析： 由于物业公司的服务内容包含了共用设施设备的日常运行、维护和管理，因此如果电梯出现了问题，业主有权利要求物业公司对有安全隐患的电梯进行维修养护甚至更换。但更换电梯的费用从专项维修基金中支出或由业主分摊。 【法律依据】：...查看全文

根据《物业法》，业主有权利更换物业，但需要业主委员会做出决定。业主委员会负责召集业主大会会议、代表业主与物业服务企业签订合同、了解业主意见和建议、监督管理规约的实施等职责。更换物业的步骤包括：确保有法律依据、三分之二的业主同意、与...查看全文

一、业主自治选聘保安可以吗?可以，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于建筑物区分所有权...查看全文

一、业主自治选聘保安可以吗可以，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式，因此业主有权选聘保安。...查看全文

业主自治是一种基层治理模式，旨在维护物业管理区域内的物业所有权人和使用权人的权益，规范住宅物业管理，强化业主自我保护意识，促进物业行业健康发展。在司法实践中，业主自治行为是非常常见的，目的在于更好地对小区中的相关事项进行管理。如果...查看全文

业主要求更换房屋通常是因为无法满足自己的需求。在以下情况下,买家可以要求退房:1. 套数差价过大;2. 擅自变更规划设计的;3. 在建工程转让;4. 商品房有下列情形的,也可以要求退房。如果业主无法满足需求,可以考虑退房。但是,在...查看全文

很多人都不太清楚业主是不是可以要求停水停电，对于这种权利，今天我就来跟大家具体聊一聊，希望可以给大家带来帮助。      一、业主可以要求停水停电吗&...查看全文

律师解答： 安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文

当事人之间无特别约定，不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。房屋的转移不代表债务的转移，当事人间无特别约定的，现业主无义务补交前业主拖欠的物业费。 如果物业以该理由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可通过协商或诉讼...查看全文

可以，业主委员会的权利如下： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业； 5、筹集和使用专项维修资金； 6、改建、重建建筑物及其附属设施； ...查看全文