法律解析： 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要(...查看全文

依据我国《城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等法律法规规定，房屋买卖程序具有有以下几个重要环节：(一)了解房屋产权状况；(二)签订房屋买卖合同；(三)向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；(四)办理网签；(五)缴纳税费；(...查看全文

律师分析： 房屋过户流程如下： 1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，...查看全文

一、办事须知外国、港、澳、台地区的自然人，申请办理房地产交易手续的，提交下列证件：1、《房屋所有权证》(原件及复印件);2、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》(原件及复印件);3、房产买卖合同(原件二份);4、买卖双方提供身份...查看全文

民法典对房产买卖过户程序要走多久没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋买卖申请过户的，不动产登记机构要在30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工...查看全文

房屋买卖过户流程包括签订销售合同、准备首付并冻结、评估公司评估房屋价值。随后，申请银行贷款并等待批准，进行网上签约并在房地产交易中心进行转让手续，领取纳税证明。然后，银行解冻购房款并进行抵押登记。接下来，进行物业交接和水电过户手续...查看全文

房屋买卖纠纷处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。协商是双方自行处理，调解是第三方主持达成协议，仲裁是提交仲裁机关裁决，诉讼是向法院提起诉讼解决纠纷。诉讼需准备证据材料、起诉书、证据清单和身份证复印件，向房地产所在地法院起诉。...查看全文

律师解答： 房产买卖的具体流程：1、了解行情：了解一下房价走势和市场均价。2、放盘赎楼：委托中介挂牌出售或者自己发布出售信息，提前还清贷款并解除抵押。3、买方咨询：购买者表达购买意愿并实地看房等等。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 房产买卖的具体流程：1、了解行情：了解一下房价走势和市场均价。2、放盘赎楼：委托中介挂牌出售或者自己发布出售信息，提前还清贷款并解除抵押。3、买方咨询：购买者表达购买意愿并实地看房等等。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

遗产继承后房屋买卖流程及法院遗产继承流程：遗产继承后，房屋买卖流程包括签署合同、网签、办理贷款、办理过户手续和抵押登记等步骤。法院遗产继承流程包括提起民事诉讼、开庭审理、法庭调查、法庭辩论、合议庭评议和宣读判决等步骤。...查看全文

律师分析： 外国、港、澳、台地区的自然人，申请办理房地产交易手续的，提交下列证件：《房屋所有权证》(原件及复印件);《国有土地使用证》或《集体土地使用证》(原件及复印件);房产买卖合同(原件二份);买卖双方提供身份证明。 【法律...查看全文

法律分析:外国、港、澳、台地区的自然人，申请办理房地产交易手续的，提交下列证件：《房屋所有权证》(原件及复印件);《国有土地使用证》或《集体土地使用证》(原件及复印件);房产买卖合同(原件二份);买卖双方提供身份证明。...查看全文

本文介绍了申请办理房地产交易手续的依据、须知、办事程序、办事时限和收费标准等事项。申请人需要提交房屋所有权证、国有土地使用证、房产买卖合同等证件,并需出示身份证明和委托公证机关公证的委托书。受理交易申请后,从受理之日起10日内办结...查看全文

行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。如果通知已经送达，但对方提出异议之诉，主张合同解除的通知人对于合同解除的效力便处于不确定状态，须由法院裁判。一、委托合同任意解除权的行使方式、行使期限委托合...查看全文

律师分析： 二手房产买卖基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖...查看全文

法律分析:买卖房产需要的程序有:签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律解析： 二手房产买卖基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖...查看全文

唯一继承人可通过公证和过户手续直接卖房，非唯一继承人需获得所有继承人同意后方可售卖。办理继承公证需提供相关材料，如身份证明、产权证明、死亡证明等。公证处会询问继承情况，包括被继承人的亲属关系、遗嘱、债权等。...查看全文

遗产房产买卖的手续需先过户，有遗嘱需办理过户手续，无遗嘱需办理继承公证后过户。新政策规定需开证明文件、办理继承公证，再到房产交易中心办理继承手续，最后领取新房产证。遗嘱公证和继承公证对房产继承非常重要，只有办理完公证手续才能转移房...查看全文

小产权房屋买卖合同不能公证，因为小产权房屋买卖是违法行为，公证机构不予办理违法事项的公证，根据《公证法》第三十一条第一款第六、七、八项规定。...查看全文