土地使用者需向土地管理部门申请续期，一般情况下会被批准，并重新签订土地使用合同。未申请续期的土地使用权和房产会被国家无偿收回，房屋所有权也会消失。若续期申请被拒绝，土地使用权会被国家无偿收回，但对地上房产会给予相应补偿。...查看全文

本文讲述了房产证到期后产权人需要办理房产证续期手续的相关规定和可能的办理方式。如果土地使用期限已经届满,国家可能会采取措施收回土地,产权人需要重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,并向国家缴纳土地出让金。国家、小区业主集体...查看全文

法律分析:商业房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

法律解析： 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 【法律依据】： ...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋不会在判决中处理，但离婚后可以在取得房产证后另行起诉确定分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院将根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，同时保护夫或...查看全文

非商业房土地使用权到期后，可申请续期，缴纳费用。住宅下土地使用权满70年可自动续期，业主无需担心房屋被收回。业主拥有房屋产权，但土地使用权最多70年。...查看全文

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，土地使用权有期限，房屋产权到期后土地收归国有。业主可向土地管理部门申请续期，补缴土地出让金，重新获得土地使用权。...查看全文

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房地产管理法》，未建成房屋的商品房应在交付使用之日起90日内办理房产证，已竣工房屋的商品房应在合同订立之日起90日内办理房产证；购买预售商品房的人应在交付使用之日起90日内办理土地使用权变...查看全文

商品房产权到期后有的是自动续期，有的需要根据具体的法律规定。根据房屋性质的不同有两种方式，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行...查看全文

商品房40年产权续期及新房申办产权证所需材料。商品房产权到期可补缴土地出让金续期，需提前一年申请。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》。新房申办产权证需提供申请表、房屋买卖合同、预售合同...查看全文

非商业房土地使用权到期后，可以按照规定申请续期，但是需要缴纳一定费用。非商业房也就是普通的居民住房，是没有产权到期这一说法的，正确说法是住宅下的土地使用权已经到期。居民用房的土地使用权满70年之后，可以自动续期，只需要缴纳一定的续...查看全文

房屋产权到期后归谁，房屋产权证到期后怎么办。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按法律规定办理。土地上的房屋归属有约定按约定，没有约定按法律行政法规规定办理。继承过户流程...查看全文

法律解析： 如果商品房产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意如果行为人申请续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。根据现有法律...查看全文

律师分析： 如果商品房产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意如果行为人申请续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。根据现有法律...查看全文

无房证明属于房产证明之一。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法...查看全文

房屋产权证的办理流程及补办手续。购房者需审查发展商资格，持合同和证件到交易所办理过户登记，然后到土地管理局登记申请。最后经审核，买方可领取产权证。补办产权证需产权人写申请书，办理具体事宜并刊登遗失声明后领取。房地产登记包括收件、勘...查看全文

房产证办理完后可以随时买卖房屋，但需符合所在地销售政策；逾期办理房产证可要求退房，法院支持买受人解除合同并赔偿损失；逾期交房可要求违约金，按购房合同约定或按已付款参照逾期贷款利息标准计算。...查看全文

房产过户手续程序：签订合同后30日内，双方当事人准备相关文件向房地产管理部门申请，包括证书、合法证明、买卖合同等，并申报成交价格。管理部门将在15日内审查文件并书面答复是否受理申请。...查看全文

房产证办理时间及房地产交易后退房程序：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产所有人可在符合条件时出售房屋。转让时需满足一定条件，如支付土地使用权出让金、完成投资开发等，并持有房屋所有权证书。退房需购房者发出退房通知，开发商应...查看全文