小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城...查看全文

法律分析： 买卖二手房的流程是： 1、买房人先选房看房； 2、买房人会进行产权调查； 3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请； 6...查看全文

法律分析：买卖二手房的流程如下：_x000D_ 1、买房人先选房看房；_x000D_ 2、买房人会进行产权调查；_x000D_ 3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金；_x000D_ 4、卖方和担保公司到公证处进行公...查看全文

买二手房的流程包括：选房看房、产权调查、签合同交定金、公证、资金监管及贷款申请、赎楼、过户、领取房产证、交房。...查看全文

法律分析： 二手房买卖的流程一般指的是房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，大体上分为下列八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打...查看全文

1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交...查看全文

法律分析：二手房买卖的流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完...查看全文

法律分析：二手房买卖流程如下：_x000D_ （一）了解房源信息，看房、挑房；_x000D_ （二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （三）谈判签约，办理贷款申请，支付首付款；_x000D_ （四）缴纳相...查看全文

买卖房流程：看房、查档、签合同、公证、资金监管、赎楼、过户、领证、交房。全部费用由买卖双方支付，过户需经担保公司，银行贷款需约7-8工作日，赎楼需约5个工作日，过户需约5个工作日，领证后抵押登记需约10个工作日，最后交房并过户水电...查看全文

房屋买卖流程：看房，查档，签合同，公证，资金监管及贷款申请，赎楼，房屋过户，领取房产证，交房。费用由买卖双方支付，需签署多份合同及文件，时间约为一周至十天左右。...查看全文

买房流程：看房、查档、签合同、公证、资金监管及贷款申请、赎楼、过户、领证、交房。买卖双方需商议房屋价格、付款方式、交房日期等，支付费用，签订合同并支付定金给中介公司。买方需向银行提出贷款申请，担保公司申请赎楼，办理过户手续，领取房...查看全文

法律分析： 关于二手房买卖的流程为： 1、了解房源信息，看房、挑房； 2、买卖双方初步达成意向、买方交付定金； 3、谈判签约，办理贷款申请，支付首付款； 4、缴纳相关税费、办理产权过户； 5、结清物管水电费用； 6、买方支付剩余房...查看全文

二手房买卖的流程是：1.到市房产交易中心评估价值；2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； ...查看全文

1、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。2、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。3、...查看全文

我国的个人贷款暂行办法规定，通常情况下，先看房，确定意向房屋。双方达成协议后，付定金。接着提交贷款申请、签贷款合同。物业评估完，第三方再做担保。银行审批完后，办房屋过户，支付首付。然后贷款方交税费、过户费、领新房产证。银行领贷款合...查看全文

一般情况下，二手房的出售手续通常如下：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条件...查看全文

1.看房子买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2.签合同卖方提供房屋的合法证件，双方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同，至少签订一式三份的房屋买卖合同。3.办理...查看全文

二手房交易流程：看房、签合同、过户、缴税、转移产权。...查看全文

二手房买卖流程：1.看房，买卖双方沟通，了解房屋状况，提供证件；2.查验产权，确定房屋合法后，可协商交付定金；3.签署合同，双方就房屋位置、状况、价格、交付时间、产权办理等达成一致意见，签订至少一式三份房屋买卖合同。...查看全文

本文介绍了二手房海淀买卖的流程和所需的材料，以及公积金贷款的优点。二手房的流程包括房屋核验、购房资格申请、签署房屋买卖合同、缴纳房屋交易税费、转移房屋所有权过户和领取房屋权属证书。公积金贷款则是一种组合贷款方式，可以满足购房资金不...查看全文