律师分析:
1、婚前个人首付，婚后共同还款
虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。
2、婚前个人贷款买房未办理房产证
房产证是证明房屋产权归属的有力证据，离婚时，双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所属权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。因为没有房产证，需要你们双方先自行商议，协商不成人民法院根据实际情况判决。
3、婚前个人贷款买房加名
现在的婚姻法明确规定了婚前全款买房属于婚前个人财产，在这个条件下结婚并不能将其转化为夫妻共同财产，不加名，离婚房子毫无疑问还是个人的。但是婚前个人贷款买房加上了配偶的名字就是另外一种情况了，加名实质上算是一种赠与行为，加名后另一方有权分割房产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
婚前首付婚后加名字还贷离婚后怎么分
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚前首付婚后加名字?
婚前可以首付，婚后可以加名字。男女可以约定婚姻存续期间的财产权归属，具有法律约束力。...查看全文
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分？
法律分析： 婚前首付婚后还贷离婚后财产分配会首先根据当事人进行自主协商，协商一致的按照协商内容进行分配，协商不一致的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额...查看全文
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
婚前付首付买房婚后还贷离婚由双方协商分割。如果双方协商不成，且由一方支付收款，登记于其名下，婚后共同还贷的，应当由人民法院判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。 法律依据...查看全文
婚前首付婚后共同还贷加女方的名字
在现实生活中，不少夫妻购买房子都是一方婚前出首付，在婚后双方共同归还贷款，有时一方还会在房产证上加另一方的名字，那么你知道婚前首付婚后共同还贷加女方的名字怎么做吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧。 ...查看全文
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分呢
婚前首付，婚后还贷，在离婚时，怎么分，是要看情况的：1、房子是登记在夫妻双方名下的，是属于夫妻共同财产，贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还，然后给予对方适当的补偿；2、房子是登记于首付款支付方名下的，...查看全文
婚前首付婚后一方还贷离婚后怎么分?
婚前买房婚后还贷，分为两种情况：1、双方共同付首付和还贷，离婚时需协商分割或向法院起诉；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋归一方所有，但增值部分属于共同财产，需补偿。...查看全文
婚前首付婚后一方还贷离婚后怎么分?
婚前首付婚后还贷的房子，离婚时分割按以下情形处理：1、双方共同财产，由双方协商分割或向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属共同财产，需补偿。...查看全文
婚前首付婚后男方还贷离婚后怎么分
婚前首付婚后还贷的房子，离婚时按照以下情形处理：1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚...查看全文
婚前首付婚后加名字可以吗
法律分析:婚前首付婚后加名字是可以的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。...查看全文
婚前首付婚后还贷离婚后如何分
夫妻一方婚前先支付首付购房，婚后共同还贷。离婚时，先协商分配，协商不成可向法院起诉。法院通常判决房产归首付一方，另一方需补偿共同还贷及增值部分。...查看全文
婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下：1.一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；2.双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；3.竞价不成，可由法院判决确定。4...查看全文
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分增值部分
婚前以个人财产付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共...查看全文
婚前首付婚后共同还贷离婚怎么分？
法律分析： 婚前首付婚后共同还贷离婚时财产分配首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。 法律依据 ...查看全文
婚前首付婚后共同还贷离婚怎么分
法律分析： 婚前首付婚后共同还，离婚时，由夫妻之间自行协商予以分割，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。之后由取得房子的一方给与另一方补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以...查看全文
婚前男方付首付，婚后加女方名字，如果离婚怎么分割
法律分析:婚前男方付首付，婚后加女方名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:...查看全文
婚前男方付首付，婚后加女方名字，如果离婚怎么分割？
律师分析： 婚前男方付首付，婚后加女方名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
婚前男方付首付，婚后加女方名字，如果离婚怎么分割
法律解析： 婚前男方付首付，婚后加女方名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
婚前分首付婚后还款离婚后怎么分
婚前男方首付婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了男方自己的名字的，则房产视为男方的个人财产，离婚时不需要进行分割，房子归男方；但是对于共同还贷部分，女方可以要求男方给予补偿，对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产，女方也可以要求...查看全文
婚前付的首付婚后可以加名字吗？
律师分析： 可以。婚前首付婚后加名字是可以的，但是这需要双方进行协商达成一致，如果加了女方的名字，婚后你们是需要共同还贷的，这一点需要考虑进去，一定要提前考虑周全保障自己的权益。法律中并没有强制性的规定，这更加需要双方或者是两个家...查看全文
婚前付的首付婚后可以加名字嘛？
律师解答： 可以。婚前首付婚后加名字是可以的，但是这需要双方进行协商达成一致，如果加了女方的名字，婚后你们是需要共同还贷的，这一点需要考虑进去，一定要提前考虑周全保障自己的权益。法律中并没有强制性的规定，这更加需要双方或者是两个家...查看全文
推荐律师
卢嘉奕
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务120人次
