二手房屋买卖要交的费用有：
营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；
土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；
房屋交易手续费，按房价9%交纳。
买卖二手房要交个税吗？
需要交个税。个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
二手房买卖中房屋过户费用由谁承担
二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的5%
印花税：房款的0.05%;
交易费：3元/平方米;
测绘费：36元/平方米;
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的0.05%;
交易费：3元/平方米;
营业税：全额的5%(房产证未满5年的)。
房屋买卖要交哪些税房屋赠与要交什么税
房屋买卖要交的税如下：
买方：印花税、契税。
卖方：营业税、个人所得税、印花税。
房屋赠与要交的税如下：
受赠人：印花税、契税。
赠与人：营业税、印花税。
购房者买二手房要交哪些费用？
1、契税；
2、专项维修资金；
3、印花税；
4、产权登记费；
5、交易手续费；
6、首付款；
7、贷款的相关费用；
8、交钥匙时的相关费用：物业管理费、公共维修费、供暖费等。
二手房为什么要交土地出让金
土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。
相关法律规定
《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十九条，土地使用权出让期满后，土地使用者再转让、出租、抵押土地使用权时，须按本办法规定重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理变更土地登记手续。
