办理房产抵押登记需要去哪个部门?

律师回答
摘要:房产抵押登记需到当地房地产管理部门办理,办理时间约为十个工作日。办理时需准备相关法律文件,包括营业执照、身份证明、借款合同、抵押物产权证明等。登记机关应在7日内决定是否予以登记,30日内核准登记。
一、房产抵押登记需要到哪个部门办理
房产抵押登记需要到当地房地产管理部门办理。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局。
《城市房地产抵押管理办法》第七条规定,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。
二、房产抵押登记怎么做
办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1.营业执照复印件;
2.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3.如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4.借款合同(主合同);
5.抵押合同;
6.抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7.如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8.如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9.如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11.其他与抵押有关的法律文件。
三、办理房产抵押需要多久
办理房产抵押需要十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记,事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。
延伸阅读
结语:房产抵押登记需到当地房地产管理部门办理。办理时需携带相关法律文件,如营业执照、身份证明、借款合同等。办理时间通常为十个工作日左右。登记机关应在7日内决定是否予以登记,事实清楚的应在30日内核准登记。请合理安排时间并准备齐全的文件,以顺利办理房产抵押登记。如需更多帮助,请随时联系我。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产抵押登记需要到哪个部门办理?

律师分析: 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。 【...查看全文

房产抵押登记需要到哪个部门办理

法律分析:房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。根据《民...查看全文

房产抵押登记需要到哪个部门办理

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。一、房...查看全文

房产抵押登记需要到哪个部门办理

法律解析: 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。 【...查看全文

房产抵押登记在哪个部门办理?

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。一、二...查看全文

办理不动产抵押登记需要哪个部门?

不同类型的抵押物需要到不同的部门办理登记:个人土地使用权和土地承包经营权需要到土地管部门或国土局登记,房屋和建筑物需要到房管部门登记,运输工具需要到相应的登记部门登记,企业自产的产品和设备可以到工商行政部门登记。...查看全文

应该去哪个部门办理抵押登记

办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;...查看全文

不动产抵押登记应去哪个部门办理

法律解析: 不动产抵押登记在县级以上地方人民政府规定的部门办理。因为根据规定,以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,在县级以上地方人民政府规定的部门办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条...查看全文

不动产抵押登记应去哪个部门办理?

律师分析: 不动产抵押登记在县级以上地方人民政府规定的部门办理。因为根据规定,以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,在县级以上地方人民政府规定的部门办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条...查看全文

不动产抵押登记应去哪个部门办理

法律分析:不动产抵押登记应当去县级以上政府规定的部门办理,如果是以土地使用权抵押的,则应当去核发土地使用权证书的土地管理部门,因为办理不同的不动产需要去不同的部门办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房产抵押登记应向哪个部门办理?

房产抵押登记的主旨是办理房产抵押需前往房管局窗口,包括申请、初审、复审和终审等步骤。办理时需准备相关法律文件,如营业执照、身份证明、合同、产权证明等。...查看全文

房产抵押登记到哪个部门

法律分析:房产抵押登记当房产所在地的房地产管理部门。按照法律规定以房产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,办理抵押登记应当准备好抵押合同,抵押登记申请书等资料。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房产抵押登记到哪个部门

法律分析:房地产抵押登记在房产登记部门办理。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;...查看全文

房产抵押登记到哪个部门处理?

法律解析: 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。 【...查看全文

房产抵押登记到哪个部门处理?

律师解答: 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。 【...查看全文

房产抵押登记到哪个部门处理?

法律解析: 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。 【...查看全文

动产抵押登记在哪个部门办理

房产抵押登记需要到哪个部门办理 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请...查看全文

抵押登记在哪个部门办理

法律分析:浮动抵押可以登记,登记可以对抗善意第三人。浮动抵押的登记部门和登记地点(一)登记部门。以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,应当向动产所在地的工商行政管理部门办理登记。立法过程中,...查看全文

抵押登记在哪个部门办理

1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,在核发土地使用权证书的土地管理部门办理; 2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,在县级以上地方人民政府规定的部门办理; 3、以林木抵押的,在县级以上林木主管部门办理; ...查看全文

抵押登记在哪个部门办理

法律分析:浮动抵押可以登记,登记可以对抗善意第三人。浮动抵押的登记部门和登记地点(一)登记部门。以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,应当向动产所在地的工商行政管理部门办理登记。立法过程中,...查看全文