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法律解析: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转租的租金不得高于原...查看全文
法律分析:转租的租房合同符合下列条件就是有法律效力的:转租的租房合同的内容符合法律法规或公序良俗;签订合同的当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。法律依据:《《...查看全文
如果转租行为经过了出租人同意,且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的,转租合同就是有效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。一、转租赁是什么转租赁是指承租人在租赁期内将租入...查看全文
法律解析: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转租的租金不得高于原...查看全文
律师分析: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转租的租金不得高于原...查看全文
转租的租房合同必须满足以下条件才能具备法律效力:合同内容符合法律法规和公共道德;签约双方的意思表示真实;签约双方是具备相应民事行为能力的人;还需要满足其他法定有效条件。...查看全文
律师解答: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转租的租金不得高于原...查看全文
未经出租人同意的转租合同为有效的合同。未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为,而是承租人依法使用、收益租赁物的行为,因此,出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次,未经出租人同意的转租行为不是...查看全文
房屋转租是指承租人将租赁的房屋再次出租的行为。合法转租必须满足两个必要条件:1、转租必须经房屋所有人同意。转租不再属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效;2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增...查看全文
非法转租合同无效。房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高...查看全文
看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未...查看全文
律师分析: 看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转...查看全文
法律解析: 看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转...查看全文
法律解析: 看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转...查看全文
法律解析: 看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转...查看全文
法律分析:看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当...查看全文
根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意可以转租租赁物给第三人。在此情况下,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,但如果第三人对租赁物造成损失,承租人需要承担赔偿责任。然而,如果承租人未经出租人同意转租,出租人有权解除合同...查看全文
满足以下条件的转租合同有法律效力:(一)原租赁合同有效且尚未终止。(二)经出租人同意。(三)次承租人须符合法定的条件。(四)转租合同的内容与租赁合同的内容相适应。(五)订...查看全文
房屋转租是指承租人将租赁的房屋再次出租的行为。合法转租必须满足两个必要条件:1、转租必须经房屋所有人同意。转租不再属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效;2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同解除转租是否有法律效力,应当根据出租人是否同意来进行认定,同意转租就是有法律效力的,是需要由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意...查看全文
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