律师解答： 拆迁人对拆迁范围内的被拆除房屋使用人应当予以安置。被拆除 房屋使用人是指在拆迁范围内居住并具有房屋产权证或有效住房证明的公民;经城市规划部门批准的房屋性质为非住宅且取得房屋产权证的机关、团体、企事业单位 及其他人员。被...查看全文

法律解析： 拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬...查看全文

律师解答： 拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬...查看全文

律师解答： 1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价...查看全文

城市企业拆迁补偿标准包括土地、房屋和设备补偿，设备补偿根据重置价格计算。赔偿金还应考虑装修广告费和生产经营损失，包括停产停业期间的利润损失、原材料损失、员工工资补偿等。此外，还需考虑市场萎缩和其他损失的补偿。...查看全文

律师解答： 补偿应包括以下几部分：1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确...查看全文

律师解答： （1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人...查看全文

法律解析： （1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人...查看全文

法律解析： （1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人...查看全文

法律解析： 城市房屋拆迁补偿标准内容包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...查看全文

律师解答： 城市房屋拆迁补偿标准内容包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...查看全文

律师解答： 一、住宅房屋拆迁过渡补助费标准 拆迁住宅房屋被拆迁人或房屋承租人自行过渡的，过渡补助费按被拆迁房屋的套内建筑面积计算，在规定的过渡期内，一类地段每平方米每月补助10元。其他地段过渡补助费标准以一类地段过渡补助费标准为基...查看全文

法律解析： 一、住宅房屋拆迁过渡补助费标准 拆迁住宅房屋被拆迁人或房屋承租人自行过渡的，过渡补助费按被拆迁房屋的套内建筑面积计算，在规定的过渡期内，一类地段每平方米每月补助10元。其他地段过渡补助费标准以一类地段过渡补助费标准为基...查看全文

法律解析： 一、住宅房屋拆迁过渡补助费标准 拆迁住宅房屋被拆迁人或房屋承租人自行过渡的，过渡补助费按被拆迁房屋的套内建筑面积计算，在规定的过渡期内，一类地段每平方米每月补助10元。其他地段过渡补助费标准以一类地段过渡补助费标准为基...查看全文

律师解答： 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。 2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬...查看全文

政府倡导的补偿方式是一户宅基地置换同地段高层住宅，不低于300平方米；临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米计算，最近国有土地征收拆迁提高了这两项数额，城中村改造补偿也会相应提高。...查看全文

法律解析： 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。 2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬...查看全文

法律解析： （1）仅有土地使用权证的，以如下方式结合证载面积确定房屋补偿安置面积：证载土地使用权面积为 200 平方米及以上的，均以 200 平方米计算土地使用面积，按最大不超过 140 平方米确认房屋补偿安置面积。证载土地使用权...查看全文

法律解析： （1）仅有土地使用权证的，以如下方式结合证载面积确定房屋补偿安置面积：证载土地使用权面积为 200 平方米及以上的，均以 200 平方米计算土地使用面积，按最大不超过 140 平方米确认房屋补偿安置面积。证载土地使用权...查看全文

律师解答： （1）仅有土地使用权证的，以如下方式结合证载面积确定房屋补偿安置面积：证载土地使用权面积为 200 平方米及以上的，均以 200 平方米计算土地使用面积，按最大不超过 140 平方米确认房屋补偿安置面积。证载土地使用权...查看全文