律师解答： 处理经济适用房纠纷应该通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民...查看全文

房屋买卖协议是否有效的关键。根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用住房的人在5年内没有完全产权，违反法律规定。此外，买卖经济适用住房违背了社会公共利益。因此，法院认定房屋买卖协议无效的判决是正确的。...查看全文

法律解析： 协商处理，如果协商未成功只能起诉解决，如果双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事...查看全文

法律解析： 协商处理，如果协商未成功只能起诉解决，如果双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事...查看全文

（一）提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或...查看全文

经济适用房买卖纠纷主要是享有经济适用房认购资格者与没有经济适用房认购资格之间签订了转购协议而引起。购买者以出卖者名义先期支付协议定金，并且各期房款也是购买者以出卖者的名义交纳，后由于房价上涨，出卖者拒不履行转购协议中约...查看全文

法律分析:经济适用住房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、实用性。...查看全文

福州经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。福州经济适用房房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开...查看全文

法律分析:经济适用房产权证明的办理需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向房产管理部门申请登记，核税缴税发放产权证明。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房可以贷款，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质...查看全文

1）申请人按规定向财税部门缴纳土地收益等价款。2）申请人持房屋所有权证、所有权人的身份证明、缴交土地收益等价款证明等资料，向房屋登记机构申请办理关于房屋性质转为完全产权的变更登记手续。3）申请人凭相关资料向...查看全文

提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税...查看全文

法律分析:经济适用房办理不动产登记需到经济适用房所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登...查看全文

申请经济适用房方法如下：1、申请经济适用房需要申请人持本人身份证、户口本等材料向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续；2、填写申请审批表，办理收入和住房证明，区房管局审核上报市房管局出具证明，进行公...查看全文

1、是采取仲裁方式解决纠纷还是采取诉讼解决纠纷完全由当事人双方来决定; 2、向哪个仲裁机构提出仲裁完全由双方协商选定，仲裁不实行地域管辖和级别管辖，当事人可以选择任何一家仲裁机构进行仲裁解决纠纷; 3、仲裁庭的组成方式由当事人约定...查看全文

法律分析:经济适用房申请程序如下：1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐...查看全文

法律分析：申请经济适用房有以下流程：_x000D_ 1、持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；_x000D_ 2、如实...查看全文

经济适用房可以过户。经济适用房过户流程如下：1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；...查看全文

经济适用房是很多人都想去申请的保障性住房。那么在申请之后能不能将经济适用房进行过户呢?答案是肯定的，但是对于怎么过户就需要大家通过本文的内容来进行相关的了解，才能清楚。 经济适用房如何过户 1、已经住满5年的经济适用房 对于已经...查看全文

法律解析： 经济适用房申请程序如下： 1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。 2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向...查看全文