没有房产证的房屋买卖需办理合同更名。若房屋未竣工验收，可到市有关单位开具未竣工检查报告并提交合同更名原因，支付手续费。若房屋已竣工验收，则可在产权证办理后以赠予形式改名，开发商收取手续费。房屋产权包括所有权和土地使用权，前者永久，...查看全文

房屋过户的流程 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积...查看全文

安置房可以过户，但需满足条件。安置房分为市政工程和拆迁方安排补偿两种，具有产权证的安置房可在市场上买卖，无产权证则不能过户。政府补贴的安置房需等待5年并补交国有地税后方可过户，可找律师办理。拆迁方安排的安置房需有正规房产证，过户费...查看全文

首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：1、开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。2、被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。3、房屋移转过户申请书、房屋...查看全文

动迁房也即拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，故动迁房的过户，首先应满...查看全文

房屋过户的流程 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积...查看全文

律师分析： 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付...查看全文

卖房人需携带身份证及复印件、户口簿、结婚证（结婚时）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购房者需携带身份证、复印件和户口簿，当事人需亲自到房产登记部门签字。带着所有的文件和资料，要到公证部门办理房屋买卖合同公证，然后到房地产交...查看全文

二手房过户要去房产交易中心办理。双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订之后的三个工作日之内，下家将首付款支付给房东；并且约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，下家支付原房东除了尾...查看全文

房屋过户手续包括填写申请书、提交材料、审核、办理登记，符合条件后30日内核发房产证。根据《不动产登记暂行条例》，买卖、设定抵押权等申请登记需由当事人共同申请，申请人或代理人向不动产登记机构提出申请。不动产登记机构应在30个工作日内...查看全文

房产过户的办理是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房管部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；领取新的房产证、房管部门核发过户单。...查看全文

(一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。(二)、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖...查看全文

一、商品房过户的程序 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房...查看全文

一、房屋如何办理过户手续需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。...查看全文

首先,针对二手房交易买卖来说,咱们必须提醒买家,首先需要核查房主的身份,房主的身份证明和房产证是必须核实清楚的,之后便是对房屋的状态进行了解,是否有抵押,是否处于出租状态,周边的环境和房子的结构、户型、配套等是否符合自己的要求。考...查看全文

房屋转让手续包括卖方应配合买方进行产权调查。包括产权的完整性、真实性和可靠性，应注意产权证书上的业主和卖方的姓名，不得抵押或普通人。买卖双方签订购房合同，签订房价、付款方式、交货时间、金额。项目房地产管理部对报价进行核实，并按要求...查看全文

办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是...查看全文

(一)卖方提供合法的证件。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。(二)签订房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...查看全文

法律分析:房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。法律依据:《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；...查看全文

法律解析： 房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核；...查看全文