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离婚时,以下情况不能分割房产:1. 以孩子名义购买的房产,产权在孩子名下;2. 未办理过户手续的二手房;3. 只有使用权没有所有权的房屋;4. 离婚前受遗赠或继承的房产未过户;5. 用他人身份购买的房产,登记在他人名下。...查看全文
离婚时分割房产需注意:1、小产权房一般不分割,使用方需补偿另一方。2、经济适用房时间不足5年时不分割,等取得完全产权再申请分割。...查看全文
房屋保全是指人民法院根据申请人的请求,采取查封、冻结等措施,禁止房屋所有人进行出售、转让等行为,以保护申请人的合法权益。申请人需提供担保,法院应在48小时内作出裁定,并立即执行保全措施。如果申请人在30天内未提起诉讼或申请仲裁,法...查看全文
离婚房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷...查看全文
婚前买房个人财产,不分配;婚后买房夫妻共同财产,平均分配;婚前首付登记人产权,婚后还贷共同财产,需适当补偿;婚前父母赠房子女为单独赠与。...查看全文
离婚房产分割的情况分为:1.一方父母出资购房,产权登记在子女名下为个人财产;2.双方父母出资购房,按出资份额分割;3.一方婚前购房,贷款时用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付方名下,离婚时由双方协议处理;4.按揭贷款买房应均等分割;...查看全文
离婚后房屋的分割,首先应当明确该房屋是否属于夫妻共同所有,属于夫妻共同财产的,离婚时由双方协商分割;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
离婚后,夫妻共同财产只能分割名下的房屋,包括共同登记和婚后购买的房产。双方可先协商,无法达成一致可诉至法院分割。...查看全文
法律对出轨离婚财产的分割规定有:1、离婚夫妇的共同财产原则上是平等分割的。根据生产、生活的实际需要和财产的来源,具体处理也可以有所不同。在夫妻婚姻存续期间,欺骗是违反道德规范的行为;2、虽然这种行为违背了理...查看全文
房产离婚不能分割的情况包括:以孩子名义购买、二手房未过户、只有使用权没有所有权、未过户的继承或遗赠房产、以他人身份购买。这些房产被视为孩子或他人的财产。...查看全文
离婚时不能分割孩子名下房产、未过户二手房、只有使用权房屋、未过户受遗赠或继承房产以及以他人名义购买房产。这些房产被认为是对孩子或他人的赠与,属于其财产。...查看全文
孩子名下房产、未办理过户的二手房、只有使用权的房屋、未过户的遗赠或继承房产、他人名下的房产证离婚时不能分割。...查看全文
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产...查看全文
法律分析:房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承...查看全文
律师分析: 房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继...查看全文
律师分析: 第一顺位继承人没有先后顺序,都是平均分割的。1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2、特殊情...查看全文
法律分析:第一顺位继承人没有先后顺序,都是平均分割的。1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2、...查看全文
夫妻离婚时,不动产分割方式:婚前财产购买的房屋属于个人财产,离婚不分割;婚前出租、婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产;婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产,离婚时平分。...查看全文
离婚房产分割:个人财产为婚前或婚后登记在一方名下且付清房款的房产;共同财产为婚前支付首付、婚后共同还贷及对应增值的房产,以及婚前买作婚房的房产;父母赠与双方的房产除外。...查看全文
离婚时,夫妻共同财产分割方式有三种:婚前财产分割、共同购买房屋确认为夫妻共同财产、共同购买房屋平分。...查看全文
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