一、农村安置房物业如何收费
区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。
二、安置房
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
农民回迁安置房管理：物业服务收费问题研究
律师回答
摘要：农村安置房物业收费标准及安置房概述。多层安置房物业服务费为0.4元/平方米·月，高层安置房为1.10元/平方米·月，补贴由区管委会和镇政府提供。阁楼收费标准减半，商业房收费标准由物业服务企业与业主商定，不予补贴。安置房是政府为被拆迁户提供的房屋，需要获得房产证后才能交易。政府加快建设安置房以满足需求。
延伸阅读
农村安置房物业费用收取标准及管理措施
农村安置房物业费用收取标准及管理措施是指在农村地区对安置房物业进行费用收取的规定和管理措施。根据相关政策和法规，农村安置房物业费用的收取一般包括基本物业管理费、公共设施维护费等。具体收费标准根据地区不同可能有所差异，一般会根据物业面积、使用情况等因素进行计算。为了确保费用的合理性和公平性，相关部门会制定管理措施，包括明确收费标准、建立监督机制、加强对物业公司的监管等。这些措施旨在保障农村安置房居民的合法权益，提升物业管理水平，促进农村社区的良好发展。
农村安置房物业费用收取标准及管理措施是指在农村地区对安置房物业进行费用收取的规定和管理措施。根据相关政策和法规，农村安置房物业费用的收取一般包括基本物业管理费、公共设施维护费等。具体收费标准根据地区不同可能有所差异，一般会根据物业面积、使用情况等因素进行计算。为了确保费用的合理性和公平性，相关部门会制定管理措施，包括明确收费标准、建立监督机制、加强对物业公司的监管等。这些措施旨在保障农村安置房居民的合法权益，提升物业管理水平，促进农村社区的良好发展。
结语：农村安置房物业费用的收费标准及管理措施是确保农村安置房居民权益的重要举措。根据相关政策和法规，物业费用的收取包括基本物业管理费、公共设施维护费等。具体标准根据地区不同而有所差异，以物业面积和使用情况为基础进行计算。相关部门制定管理措施，明确收费标准、建立监督机制、加强对物业公司的监管等，以确保费用的合理性和公平性。这些措施旨在提升物业管理水平，促进农村社区的良好发展，保障农村安置房居民的合法权益。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
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范晓林
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