提交专利申请文件，应当注意下列问题：
1.提交文件应当使用专利局统一制定的表格。
2.向专利局提交的各种文件申请人都应当留存底稿。
3.申请文件是邮寄的，应当用挂号信函。
4.不是长期在国内生活或者营业的单位和个人应当委托国知局指定的涉外专利代理机构办理。
房屋拆迁应注意哪些问题
房屋拆迁先予执行应注意的问题：
1、房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期间内拒绝搬迁，拆迁人向人民法院起诉的，才可申请先予执行。
2、拆迁人或被拆迁人对先予执行的裁定不服的，不允许提出上诉，但可以申请复议一次。
3、在人民法院裁定的执行期间内，被拆迁人仍拒绝搬迁的，人民法院有责任采取强制执行措施。其费用由被执行人承担。
商品房交付应注意哪些问题
商品房交付要注意的问题如下：
1、逾期型交房纠纷；
2、不符合交付条件型交房纠纷；
3、设计变更型纠纷交房纠纷；等等。
举证的时候应注意哪些问题
举证应当注意以下问题：
1、举证方在向法庭提出证据材料时，应向法庭说明该证据材料的来源、种类及欲证明之事实。
2、证据材料为物证的，一般应提供原物。对于不宜直接提取的物证，或者易损坏、消失、变质、易燃、易爆物品等，可以提供该物证的照片、录像，或对该物证的检查笔录等。
3、证据材料为书证的，应当提供原件。提供原件确有困难的，可以提交复制件、影印件、副本、节录本等。
4、证据材料为检查笔录及鉴定结论的，应当提供原件。
5、证据材料为视听资料的，应当提交未被剪辑、加工过的原始资料。
6、证据材料为证人证言的，若该证言对案件事实的认定起关键作用，则作出该证言的证人为关键证人。关键证人应当到庭作证。
《民事诉讼法》第一百零一条规定，当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由，必要时可以要求其提供相应的证据。
当事人因客观原因逾期提供证据，或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的，视为未逾期。
买老房子应注意哪些问题？
买老房子应该注意的问题：
一、查询房屋权属。
二、查看房屋年限。
三、小心卖方一房多卖。
四、关于定金。
五、明确过户。
六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。
农村房屋买卖应注意哪些问题
首先，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意，如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
其次，应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
再次，应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
最后应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
