土地使用证丢了如何补办?

律师回答
摘要:丢失土地使用证如何补办,需要向土地登记机关报失并提交相关申请材料,经审核后补发。补办所需资料包括申请人身份证明、用地证明文件、登记声明原证遗失作废的报纸、单位或村委会的证明等。补办时间通常为7-15个工作日,具体时间可咨询国土部门。办理过程中需满足一定条件,如户口在本村、农村户口且无宅基地使用证等。
一、土地使用证丢了如何补办?
(一)土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;
(二)填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测;经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。领导审批、签字、盖章;
(三)单位领导审批、签字、盖章;补发的土地证书应注明"补发"字样,填写土地登记卡、归户卡。
二、丢失土地证补办需要什么资料
(一)土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:
1.土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;
2.土地证丢了补办申请人的用地证明文件;
3.土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;
4.土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;
5.法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证(土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料)。
(二)备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。
(三)备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据。对申请丢失事项停止内部查档校核。
三、土地使用证补办需要多久
该问题到国土部门咨询为好。土地使用证补办时间,如果资料齐全,通常7-15个工作日即可完成。去原发证机关申请补发,一般是县土地局,宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。
延伸阅读
结语:丢失土地证补办需要向原土地登记机关报失,提交补办土地证书的申请书、媒体声明原件,以及其他相关资料。填写土地登记申请书、审批表,经审核并实地勘测后,土地登记机关会做出补发公告。补发的土地证书应注明补发字样,并填写土地登记卡、归户卡。具体办理时间请咨询国土部门,一般需要7-15个工作日。办理时需满足一些条件,如户口必须在本村,必须是农村户口,且没有宅基地使用证。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。

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