一、房子作为夫妻共同财产的认定方法是怎样的?
对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：
1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，对这种情况，如果不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，只能是认定为房产证上的一方人的婚前个人财产。
二、夫妻共同财产的范围
根据《民法典》(2021.01.01生效)
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
房屋购买后具体是否属于共同财产的争议还是比较大的，故此若是婚后购买房屋，但是又不想让此房屋成为夫妻的共同财产，那么在购买前后，可以与另一方配偶协商之后签订一个协议，直接在协议之中约定属于一方所有就可以了。
夫妻共同财产的房屋认定方法是什么？
律师回答
摘要：夫妻共同财产认定及范围：1）婚后共同购房为共同财产；2）婚前全款购房为婚前财产；3）婚前按揭购房婚后共同还贷为共同财产；4）婚前双方购房但房产证只有一方名字，除非能证明出资非赠与，否则为婚前个人财产。夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权收益、继承受赠财产等，应平等处理。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产等。购房前可与配偶签订协议约定归属。
延伸阅读
结语：根据夫妻共同财产的认定方法，购房情况的不同会导致财产归属的不同。在婚姻存续期间内夫妻双方共同出资购买的房屋属于共同财产，而婚前购房或按揭贷款购房后夫妻共同还贷的部分也可以视为共同财产。根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的一些财产属于共同财产，而另一方的婚前财产、人身损害赔偿等属于个人财产。如果夫妻不希望房屋成为共同财产，可以在购买前后与配偶协商并签订协议约定归属。对于房屋财产归属的争议，可以依法进行协商解决。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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