法律解析： 如果该条款违背缔约自由的原则，以及当事人的利益因此失衡，则该独家委托卖方行为就不合法。如果该条款没有违背缔约自由的原则，以及当事人的利益均受合法保护，则该独家委托卖方行为就合法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 如果该条款违背缔约自由的原则，以及当事人的利益因此失衡，则该独家委托卖方行为就不合法。如果该条款没有违背缔约自由的原则，以及当事人的利益均受合法保护，则该独家委托卖方行为就合法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 如果该条款违背缔约自由的原则，以及当事人的利益因此失衡，则该独家委托卖方行为就不合法。如果该条款没有违背缔约自由的原则，以及当事人的利益均受合法保护，则该独家委托卖方行为就合法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形...查看全文

法律分析:没有违反法律行政法规的效力性强制性规定，一般都是合法有效的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;...查看全文

法律解析： 没有违反法律行政法规的效力性强制性规定，一般都是合法有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数...查看全文

律师解答： 根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形...查看全文

二手房交易可以委托他人进行，双方可以签订授权委托书。委托书需载明代理人的姓名、事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。另外，办理房产证过户不必须本人办理，可以提供授权书和相关证明委托他人代办。授权委托书中应包含代理人的姓名、事项、...查看全文

律师分析： 如果该条款违背缔约自由的原则，以及当事人的利益因此失衡，则该独家委托卖方行为就不合法。如果该条款没有违背缔约自由的原则，以及当事人的利益均受合法保护，则该独家委托卖方行为就合法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 如果该条款违背缔约自由的原则，以及当事人的利益因此失衡，则该独家委托卖方行为就不合法。如果该条款没有违背缔约自由的原则，以及当事人的利益均受合法保护，则该独家委托卖方行为就合法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

二手房交易委托他人办理抵押、过户等手续需要注意以下几点：必须办理公证委托，并在委托协议中注明受托人将负责解押、缴税和完成过户等手续。委托人需要带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到所在地的公证处办理委托他人代理房...查看全文

律师解答： 如果该条款违背缔约自由的原则，以及当事人的利益因此失衡，则该独家委托卖方行为就不合法。如果该条款没有违背缔约自由的原则，以及当事人的利益均受合法保护，则该独家委托卖方行为就合法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

委托合同和服务合同的区别委托合同和房地产咨询合同的区别在于其主要目的和内容不同。 委托合同是指一方（委托人）授权另一方（受托人）代为处理特定事项的合同。委托合同的目的是为了实现委托人的特定目标，委托内容通常是具有一定专业性或者技术...查看全文

中介独家委托是否违法应根据是否违背法律条款和可操作性来判断。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，具有法律效力。中介独家委托需注意审查中介公司资质、明确权利义务，以及支付期限和标准等。合同内容应包括当事人信息...查看全文

律师解答： 独家委托协议可以随时解除。法律规定，委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除委托合同给相对人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。因此，独家委托协议可以随时解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十三...查看全文

法律解析： 独家委托协议可以随时解除。法律规定，委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除委托合同给相对人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。因此，独家委托协议可以随时解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十三...查看全文

法律解析： 独家委托协议可以随时解除。法律规定，委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除委托合同给相对人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。因此，独家委托协议可以随时解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十三...查看全文

法律分析：一、可以取消独家委托卖房吗1、卖房委托书可以随时撤销，根据我国法律规定，在委托合同中，委托人与受托人均享有任意撤销权，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限...查看全文

法律分析：房屋托管租赁合同是委托合同。《民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项...查看全文

法律解析： 房屋托管租赁合同是委托合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委...查看全文