建设工程施工协议无效的具体情形有哪些?

律师回答

法律解析:

1、作为承包人,没有按照规定取得建筑施工企业资质或者超越了对应资质等级的。2、实际施工人本身没有相应的资质,但是却借用有资质的建筑施工企业的名义。3、要求建设工程必须要通过招标进行,但实际并没有进行招标或者虽然认定中标无效的。4、有违法分包的。5、有非法转包的。

【法律依据】:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

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