市政工程的质量保证期是多久?

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摘要:市政工程质保期的主旨是确定不同项目的质保期限和责任,保障城市道路、电气管线、给排水管道和设备安装工程的质量。市政道路的保修期为一年,其他工程为两年。在保修期内,工程监理单位负责定期回访、协调联系、界定责任和督促维修,以确保及时发现和解决工程质量问题。质保书明确了保修范围、期限和责任。施工单位应按时修复问题,监理单位负责监督并签认维修结果。
一、市政工程质保期是多久?
市政工程质量保修期:城市道路的保修期为1年;电气管线、给排水管道和设备安装工程为2年;绿化按照双方所签订合同的具体约定进行处理。城市道路实行工程质量保修制度。城市道路的保修期为一年,自交付使用之日起计算。保修期内出现工程质量问题,由有关责任单位负责保修。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
二、工程保修期内的工作有哪些?
1、定期回访
承担工程保修阶段的项目管理服务工作时,工程监理单位应定期回访,及时征求建设单位或使用单位的意见,及时发现使用中存在的问题。
2、协调联系
对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷,工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录,并应向施工单位发出保修通知,要求施工单位予以修复。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,监理单位应单独或通过建设单位向政府管理部门报告,并立即通知施工单位到达现场抢修。
3、界定责任
监理单位应组织相关单位对于质量缺陷责任进行界定。首先应界定是否是使用不当责任,如果是使用者责任,施工单位修复的费用应由使用者承担;如果不是使用者责任,应界定是施工责任还是材料缺陷,该缺陷部位的施工方的具体情况,分清情况,按施工合同的约定合理界定责任方。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷,应核实施工单位申报的修复工程费用,并应签认工程款支付证书,同时应报建设单位。
4、督促维修
施工单位对于质量缺陷的维修过程,监理单位应予监督,合格后应予以签认。
延伸阅读
结语:在工程质保期内,市政工程的保修范围和责任由相关单位明确界定。工程监理单位在此阶段承担着重要的项目管理服务工作,包括定期回访、协调联系、界定责任和督促维修等。通过定期回访和征求意见,及时发现并解决使用中存在的问题。对于建设单位或使用单位提出的质量缺陷,监理单位应安排检查、记录,并通知施工单位进行修复。对于紧急抢修事故,监理单位应及时报告并协调抢修工作。同时,监理单位还负责界定责任,区分使用者责任、施工责任或材料缺陷,并监督维修过程。这些措施有助于保障市政工程质量,确保项目的顺利使用和运营。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第六章 建筑工程质量管理 第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第十条 在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

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