1、土地出让金：实际使用土地面积×单位面积金额
借：无形资产
贷：银行存款
2、印花税，不同的合同有不同的税率，大多的合同税率是万分之五，印花税大多是直接记入“管理费用”的，还有“固定资产”，“固定资产清理”
借：管理费用
贷：银行存款
契税，税率3--5，要根据你当地的实际情况
单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产，如果土地是划拨土地，就不用作价入账如果是缴纳了土地出让金所取得的土地，那么办理土地证所支付的相关费用及税金，应该计入无形资产。
印花税最新账务处理
律师回答
摘要：土地出让金和印花税是与土地相关的费用，需要根据实际情况进行记账。土地出让金应计入无形资产，印花税可记入管理费用或固定资产清理。契税的税率应根据当地情况确定。新建厂房应计入固定资产，划拨土地不需作价入账，而缴纳土地出让金所支付的费用和税金应计入无形资产。
延伸阅读
印花税申报流程与注意事项
印花税申报是企业在特定交易或行为中需要缴纳的一种税费，对于企业来说，了解印花税申报流程和注意事项是非常重要的。首先，企业需要准备相关的申报材料，包括交易凭证、合同、发票等。其次，按照税务部门的规定，填写申报表格并提交。在申报过程中，企业需要注意填写准确、完整的信息，以避免后续的纠纷和罚款。此外，企业还需关注申报截止日期，确保按时申报并缴纳印花税。在申报后，企业应保留相关申报材料和缴款凭证，以备税务部门的核查。总之，了解印花税申报流程和注意事项，有助于企业合规经营和避免不必要的风险。
印花税申报是企业在特定交易或行为中需要缴纳的一种税费，对于企业来说，了解印花税申报流程和注意事项是非常重要的。首先，企业需要准备相关的申报材料，包括交易凭证、合同、发票等。其次，按照税务部门的规定，填写申报表格并提交。在申报过程中，企业需要注意填写准确、完整的信息，以避免后续的纠纷和罚款。此外，企业还需关注申报截止日期，确保按时申报并缴纳印花税。在申报后，企业应保留相关申报材料和缴款凭证，以备税务部门的核查。总之，了解印花税申报流程和注意事项，有助于企业合规经营和避免不必要的风险。
结语：在进行土地出让金和印花税的记账处理时，需要根据具体情况进行借贷记账。同时，了解契税的税率并根据当地实际情况进行处理。对于印花税的申报，企业应准备相关材料并按时提交，确保填写准确、完整的信息。此外，企业还需保留相关申报材料和缴款凭证，以备税务部门核查。了解印花税申报流程和注意事项，有助于企业合规经营和风险控制。
法律依据
中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第六章 附则 第九十条 耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。
关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。
中华人民共和国耕地占用税法： 第十三条 税务机关应当与相关部门建立耕地占用税涉税信息共享机制和工作配合机制。县级以上地方人民政府自然资源、农业农村、水利等相关部门应当定期向税务机关提供农用地转用、临时占地等信息，协助税务机关加强耕地占用税征收管理。
税务机关发现纳税人的纳税申报数据资料异常或者纳税人未按照规定期限申报纳税的，可以提请相关部门进行复核，相关部门应当自收到税务机关复核申请之日起三十日内向税务机关出具复核意见。
中华人民共和国契税法： 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。
中华人民共和国耕地占用税法： 第十三条 税务机关应当与相关部门建立耕地占用税涉税信息共享机制和工作配合机制。县级以上地方人民政府自然资源、农业农村、水利等相关部门应当定期向税务机关提供农用地转用、临时占地等信息，协助税务机关加强耕地占用税征收管理。
税务机关发现纳税人的纳税申报数据资料异常或者纳税人未按照规定期限申报纳税的，可以提请相关部门进行复核，相关部门应当自收到税务机关复核申请之日起三十日内向税务机关出具复核意见。
中华人民共和国契税法： 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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