农转非后还能继承农村老宅吗?

律师回答
摘要:新法规定:农村宅基地使用权可以继承,不限于农村户籍子女,城镇户籍子女也可继承。宅基地使用权只能与农村房屋同时继承,遵循房地一体原则。
原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承。现行法律规定是农村宅基地使用权可以继承,不仅限于农村户籍的子女,具有城镇户籍的子女也可以继承父母的农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独继承,必须同时继承农村房屋,遵循房地一体原则。
法律依据
《土地管理法》第六十二条_x000D_农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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