婚姻关系中房屋所有权的约定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚姻关系中房产所有权的认定

婚后购房写一方名字房屋归夫妻共同所有，除非有明确约定属于一方个人财产的。如果房屋是由一方父母出资购买的，且明确表示归子女个人所有，那么房屋属于该方个人财产。婚后房产属于夫妻共同财产的，离婚时应当均等分割，但双方可以协商处理。 ...查看全文

问婚姻关系中，抚养权的约定

答

婚后不能通过协议的方式确定孩子的抚养权，离婚协议书上明确约定才具有法律效力。在签署协议时，双方必须自愿并且没有受到胁迫或威胁。如果没有离婚，则不能就孩子的抚养权达成协议，该协议不会产生法律效力，也不会受到法律保护。法律规定，双方在...查看全文

问婚姻关系存续期间房屋所有权归谁

答

夫妻共同财产的房屋属于双方共有，即使产权登记在一方名下。对于单位分房的离婚双方，按市价评估后竞价取得。父母购买的房屋让夫妻居住，可视为对子女或夫妻赠与。...查看全文

问婚姻关系中房屋的归属问题

答

夫妻共同财产的主旨是根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十五条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。夫妻可以通过约定对婚姻...查看全文

问房屋产权证与房屋所有权的关系

答

集资房是指企事业单位以较低价格转让给职工的房产，购买者只拥有使用权，没有完全产权。集资房的产权归属于企事业单位，购买者的使用权取决于产权人的资信情况。购买经济适用住房需要满足特定条件，满5年后可上市转让并取得完全产权。单位集资合作...查看全文

问房屋共有人与房屋所有权的关系

答

共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产。共有房产可分为按份共有和共同共有。按份共有是各有明确份额，共同共有表示对房产享有平等的权利。房屋共有权证是对共有房屋向共有权人核发的权利证书。确定房屋共有人可查看房产证。房产证的...查看全文

问婚姻关系对房屋产权的影响

答

婚后购买的房产归属取决于具体情况：1）夫妻共同出资购买的房产，无论房产证上写谁的名字，都属于共同财产；2）婚前购房并取得房产证的一方，该房产属于个人财产；3）婚前支付部分房款并共同还贷的，房产增值和还贷部分属于共有财产；4）父母出...查看全文

问婚姻关系中书面约定房屋为夫妻共有财产的法律效力

答

婚前双方约定房屋共有，离婚时应按夫妻共有财产处理。根据《民法典》规定，夫妻财产以双方约定为准。双方约定房屋共有后，该房屋为夫妻共同所有。在离婚财产分割中，该房应按双方各占一半份额。...查看全文

问房屋收益权与所有权的定义及关系

答

房屋收益权是指房屋产权人拥有房屋的占用权、使用权、处分权还拥有收益权，收益权是财产所有权的其中一个，不等于所有权，而是所有权在经济上的实现形式。与之相比，用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利，具有用...查看全文

问婚姻关系中房产的权益问题

答

婚后男方赠与女方房子，若有明确约定则为个人财产，无约定则为共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产以及其他应归共同所有的财产。...查看全文

问婚姻关系存续中，如何进行房产所有权变更？

答

婚姻关系存续期间房产更名，需准备身份证、户口本、结婚证、房产证等材料。按流程向不动产登记机构申请，缴费后完成更名。重婚是两个或两个以上婚姻关系的重叠，只有经过婚姻登记的婚姻才有效。已成立的婚姻需依法申请宣告无效或撤销，否则具有与生...查看全文

问婚姻关系中的贷款房屋归属问题

答

根据中华人民共和国民法典，婚前购买的房子婚后共同还贷归产权人所有，但需给予另一方补偿；婚后买的并且婚后还贷的房子属于夫妻共同财产，一般均等分割。离婚时，房产增值部分属于个人财产，不予分割；一方父母出资买的房子产权登记在出资方父母子...查看全文

问仅一人所有：如何确保婚姻关系中房产的独占权？

答

男女双方可以书面协议约定婚姻期间房屋归属及财产归属。他们可以约定婚姻期间所得财产和婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有、部分共同所有，并且这些约定必须以书面形式进行。如果没有明确约定或约定不清晰，则适用相关法规。夫妻对婚姻...查看全文

问房产证与房屋所有权证的关系

答

房产证是购房者合法所有权的证明。它是国家依法保护房屋所有权的凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证由不动产登记机关发放，证明房屋所有权归属。...查看全文

问婚姻关系中女人的权利

答

婚姻关系中女人的权利，作为聪明的女人，你一定要知道。第一，两周岁以下的孩子，在离婚时一般归女方抚养。第二，彩礼和嫁妆都属于女方的个人财产，离婚时男方无权分割。第三，占偶儿媳对公婆见了擅长义务的，可以继承公婆遗产...查看全文

问婚姻关系中的财产权益

答

离婚时，如果双方无法协商分财产，可以通过法院起诉解决。法院会审查婚前协议、夫妻财产约定、重婚、过错等情况，如果没有特殊情况，法院会按公平原则进行财产分配。...查看全文

问婚姻关系中赠与的财产归谁所有？

答

婚内赠与是否算共同财产取决于夫妻间的约定。若明确约定为受赠方个人财产且符合法律规定，则是个人财产；否则为夫妻共同财产。根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻期间所得财产包括工资、收益、知识产权等，属于共同财产。夫妻对共同财产享有平...查看全文

问婚内财产协议中限制婚姻关系的约定

答

婚内财产协议中的无效约定及限制效力的概述：1）约定财产归子女所有，但由父母掌管，被认定无效；2）未办理产权变更的共有不动产约定，无法得到确认；3）限制离婚自由权的谁提谁无财产约定，被认定无效。另外，婚内财产协议中对子女抚养义务、对...查看全文

问遗产继承权与房屋所有权的关系

答

《民法典》规定，死者拥有所有权的房屋可作为遗产继承，但公有使用权房属于租赁关系，不可直接继承。然而，通过两种间接途径，即购买已购公房或变更承租人，可以实现对使用权房的继承。后者的条件已放宽，包括与原承租人或同住人结婚一年以上，或因...查看全文

问房屋所有权的归属与产权人的关系

答

产权人是指房屋产权的合法拥有者，而房屋所有人是指户主。产权人拥有房屋的所有权及地契权利，而房屋所有人只有房屋的拥有权。即使在夫妻共同财产中，产权证上只有一人名字，也应视为夫妻共同所有。产权人与房屋的户口关联性不同，可以是户主也可以...查看全文