律师解答： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，...查看全文

律师解答： 婚前个人首付，婚后共同还款的，如果遇到离婚等情况，该房产的归属，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补...查看全文

律师解答： 离婚前买房的，如果是双方共同出资的，房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由夫妻双方协商分割，协商不成由法院判决。如果是个人出资的，房子属于个人财产，离婚时不予分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十...查看全文

律师解答： 婚前买房在离婚后的归属以房屋登记为准，归登记方所有，登记在双方名下的，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 ...查看全文

法律解析： 虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是...查看全文

律师解答： 虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是...查看全文

律师解答： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示，赠与双方的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登...查看全文

律师解答： 1、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚...查看全文

律师解答： 两种法律关系是房屋所有权法律关系和抵押债权法律关系。如果一方用个人财产购房，婚前按揭贷款，房产证登记在自己名下，则该房屋为个人财产，按揭贷款为个人债务。但婚后还贷部分属于配偶出资的，应当返还。房产证虽然登记在一方名下，...查看全文

律师解答： 婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。如果协议不成时，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第...查看全文

律师解答： 夫妻婚前房产离婚一般不分，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 夫妻婚前房产离婚一般不分，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 共同投资、共同购买取得的房屋，属于双方共同财产。财产共有权可以分为共有权和股份共有权。夫妻财产共有，有约定的，按照约定分享。没有约定的，按约定分摊。一般来说，每人可以分享一半的份额。房产证对双方财产份额不一致的，可以按...查看全文

律师解答： 共同投资、共同购买取得的房屋，属于双方共同财产。财产共有权可以分为共有权和股份共有权。夫妻财产共有，有约定的，按照约定分享。没有约定的，按约定分摊。一般来说，每人可以分享一半的份额。房产证对双方财产份额不一致的，可以按...查看全文

律师解答： 1、如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。2、若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动...查看全文

律师解答： 夫妻共同财产离婚分割一般是平均分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 夫妻共同财产离婚分割一般是平均分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 夫妻共同财产离婚分割一般是平均分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 婚前个人财产独自购买的房产，并且登记在个人名下的，属于个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照共同财产分割，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，另一方有权分割。若是用夫妻共同财产购买的房屋，...查看全文

法律解析： 婚前个人财产独自购买的房产，并且登记在个人名下的，属于个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照共同财产分割，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，另一方有权分割。若是用夫妻共同财产购买的房屋，...查看全文